二手房没有房产证可以过户吗

答：二手房没有房产证是不可以过户的，办理房产过户的时候房产证是必须要用到的材料，需要由本人持有房产证才可以进行过户。如果是合法房产的话，可以先去补办房产证，虽然这样会耽误很多时间，但是不至于不能办理过户，不过时间太久的话可能买方会难以接受。二手房过户流程是什么1、达成交易意向 购房者先要找...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

房子卖了没过户又抵押贷款算诈骗吗

答：如此，卖家获得了该房屋的彻底产权，双方即可依照一般的二手房买卖流程完结买卖。三，用买方的购房款垫付如果在卖房时恰巧可以找到一次性付款的客户，或贷款比例较低，可冲抵住房抵押金额的客户，便可一次性将剩余贷款全部还清，按照正常流程进行买卖。四，具体流程是：签订房屋买卖合同，卖方向贷款银行申请...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房贷断供,房子要被拍卖,房子的首付款还能拿回来吗?

答：首先，我一定告诉你。第一次付款只在你买房子的时候有用。不是说一旦买了房子就不能第一次付款。只有家的价值。还剩下多少贷款？你买了房子之后，和供应商和二手房的老板没有任何关系。我不能说你自己断了订单。请销售商返还首付。这个想法异想天开。实际上应该更在意的是，如果没有房子的话，能...

2024-05-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

卖房子原来的贷款怎么办

答：还贷款中的房子能卖吗不能。房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进行房屋买卖，办理相关...

2024-05-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

车贷可以贷五年吗

答：不过也需要注意，银行一般还会对所购房屋的房龄有一定限制（有的规定房龄不能超过二十年，有些则规定的是二十五年、三十年），以及贷款期限加上抵押房产房龄也会有所限制。像不少银行规定贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年（具体由经办分行审批确定），所以如果购买的二手房太老的话，恐怕贷...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

银行贷款二审是什么意思?

答：买二手房建行贷款，说是已经二审了，二审都审什么？要审多久？好过吗？二审就是复审，复审没有问题就可以直接放款了。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

负债过高可以申请房贷吗负债高能做房屋贷款吗

答：贷款买房方式很多，采用公积金贷款买房最划算，贷款利率比较低。如果想要用公积金贷款的话，最好不要提前使用公积金，否则账户余额为0，额度也变成0，就不能贷款到额度。2、多参考几家银行 申请贷款时，可以多找几家银行对比，不同银行贷款利率和额度不同，要是购买二手房还可以自行选择银行。按揭银行服务...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 6个回答

二手房的个人所得税由谁承担

答：有些房子可能还有别的税费，只要是到手价，那么所有的税费都要由买家来承担了，包括你自己本身的税费。但是如果房东报价是他的成交价，也就是税费各付价的话，那就由买家、卖家两方来各自承担各自的费用。二手房交易税费计算法：1、买方交易税费的计算法：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×1....

2023-12-15 回答者: 191******02 1个回答

首付后最晚多久办贷款

答：买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款 买的是二手房...

2023-11-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

怎么查看贷款金额

答：7、买卖合同上所述的出售方签字的首付定收据。 8、所购买房屋的产权证复印件。 二、贷款额度 1、二手房住宅贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%,根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。 2、贷款期限最长为30年,借款人到贷款期限年龄男不超过65岁,女不超过60岁。

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答