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郑州二手房买卖新规定
- 答：2、营业税（卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取。郑州二手房交易所需的材料具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。二手房交易流程1、买卖双方...
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2023-12-14
回答者: 海豹搬家
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要求履行房产过户义务的起诉状怎么写?
- 答：4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。(二)卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)。二、办理房产证过户流程是什...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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新疆和田地区二手房可以过户吗
- 答：最后，房地产转让当事人需要按照规定缴纳相关税费，并由房地产管理部门核发过户单。在办理完这些手续后，双方当事人可以凭过户手续领取房地产权属证书，完成房产过户。需要注意的是，具体的过户流程和所需资料可能因地区和政策的不同而有所差异。因此，在进行二手房交易前，建议咨询当地的房地产管理部门或...
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2024-05-24
回答者: 文暄生活科普
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东营二手房交易税费怎么计算?
- 答：面积在90平米以下(首套房)，税率为1 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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东莞二手房交易费用
- 答：2.契税 契税是指购房者在购房过程中需要缴纳的一项税费，税率为2%。契税的计算基数是房屋的成交价或者评估价，以较高者为准。购房者需要在购房前向税务部门申报并缴纳契税。3.中介费 在购买二手房的过程中，购房者可能需要通过中介机构进行房屋的查找、看房、协商等环节。中介机构会向购房者收取一定的...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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公积金贷款买二手房合同
- 答：二手房交易详细流程,用住房公积金贷款,如何办理? 二手房交易过户的流程: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,同时可以拿这首付凭证到公积金管理中心办理公积金贷款,一个月左右就可以...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房契税收取标准是不是比新房高 二手房契税和新房契税计算一样吗_百...
- 答：二手房契税收取标准并没有比新房高，只要房屋类型、购房次数、房屋面积一致，收取标准是没有区别的。如果因房屋的交易情况税费收取标准不一致，对于市场的影响会很大，人们会更倾向于买新房或是二手房。契税的具体收取标准不同城市之间是有一定差异的，并且还有可能还有优惠政策，需要具体了解才能知道。买房...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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广州番禺二手房交易,过户,契税,首期这个三个的顺序是怎么样的?_百度知...
- 答：1. 首先，需要前往大石朝阳东路的地税局缴纳卖方的税费，包括个人所得税、营业税以及堤围费等。2. 紧接着，到地税局旁边的大石房管局提交房屋交易申请，这个过程被称为“递件”。3. 然后，前往市桥广场西路（番禺广场附近）的番禺区财政局缴纳契税。4. 最后，回到大石房管局领取正式的交易回执，这是...
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2024-06-24
回答者: 上海贡苒网络
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二手房购房合同违约诉讼起诉流程有什么
- 答：3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。买二手房需要缴纳房款百分之一的契税，但如果二手房的面积在九十平米到...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房网签贷款
- 答：二手房交易网签流程具体是什么？第一步、签约，买卖双方签署建委、工商局指定的北京市存量房买卖合同(自行成交版)。第二步、签贷款合同，买卖双方到中信营业网点签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。(1、2可在中信当天同时签署，暂时材料不齐、首付款不...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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