法律规定过户费怎么算二手房?

答：2、个税：买房年限超过5年并且属于唯一住宅，可以不交个税，否则缴纳房款1%的个人所得税。一、过户费怎么算二手房1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、...

2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

买二手房去哪些平台好?

答：12、闲置：国内知名的二手交易平台之一，包括了服装、鞋包、数码、家居等多个品类。以上是常见的几个二手交易平台，不同平台的特点、服务、费用等会有所差异，需要根据个人需求进行选择。以下是一些其他的二手交易平台：1、赶集网：赶集网是一家综合性的分类信息网站，其中包括了二手房、二手车、二手家电...

2024-01-18 回答者: 瑞物评测室 2个回答

二手房税贷款

答：此税需要二手房交易中的卖方支付，需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十。当然，有一种情况可以不需要缴纳此项费用，那就是所售房屋的房产证日期过了5年并且出售的房子是家庭的唯一住房。2、契税。房屋权转移时向承受者征收的一种税收，需要缴纳的标准是如果所购买的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

购买二手房贷款流程图

答：8、后续事项：交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，最终业主才交钥匙，正式完成交易。买二手房贷款流程是怎样的？购买二手房贷款的流程是：携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

怎么办理二手房买卖贷款

答：四、税费 二手房交易涉及到的税费种类较多，其中重、增值及附加税、中介费等，具体税率如下：这里需要提醒购房者的是要在合同之中与卖方约定好不同税费的支付方 上述这4笔钱是购房者在贷款买二手房的时候必须准备的，除此之外购房者还应该准备部分预备金，例如评估过程中费，过户时所需缴纳的权证登记费...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房私下交易可靠吗?都有哪些风险呢

答：2. 资金风险：在购买二手房时，购房者需要关注房款资金的安全。卖家在拿到定金或首付款后可能会消失，或者房产可能存在未结清的物管费用、水电费用等问题。为了避免这些问题，签约时应保留一定比例的保证金，并在过户登记后支付剩余房款。3. 户口风险：购买二手房时，为避免户口迁移纠纷，购房者在合同中应...

2024-05-24 回答者: 唔哩生活 1个回答

请问在唐山购买二手房可以贷款吗

答：贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是资金...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房交房注意事项有哪些?

答：二手房买主应当特别注意一手房的交房日期，推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。(二)、影响较大的房屋质量问题 1、墙体裂缝及楼板裂缝。2、渗漏。注意查看厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的渗漏情况，如果漏水到楼下的邻居家?您家的日子一定不好过，还要注意天花板、窗台下面有...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

买二手房贷款怎么办理流程

答：将不动产权证交给银行做抵押,将过户后办理的《不动产登记证明》交给银行,银行就会将其作为抵押物。这时候银行才会真正统一二手房的贷款申请,待所有手续办妥后,银行就会根据款合同约定的款项来依次或者一次性划分给购房者的存款账户。 买二手房贷款流程是什么? 一、二手房一次性付清和按揭在流程的区别在于:按揭还需要去...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

太原市二手房过户流程及所需材料有哪些呀

答：一、太原市二手房过户流程及所需材料有哪些呀?许多人认为,二手房的买卖过程是非常复杂,且处处存在陷阱的。既怕旧房产权有问题,怕遇到黑心中介,又怕交易的手续繁琐。 在二手房交易的过程中,买卖双方通常只关注交易的最终结果,却忽视了交易过程的安全性。而事实上,往往最能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答