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温州二手房公积金贷款温州二手房公积金贷款能贷多少钱
- 答：（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；三、住房公积金中心受理审批：四、交易过户 五、签订合同 二手房可以用公积金贷款吗?二手房是可以...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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购房贷款评估价购房贷款评估
- 答：(2)国管公积金贷款：在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后5到7个工作日约看房，在看房后5到7个工作日内做出评估报告，并返回评估报告单（目前根据各业务网点受理不同而时效不同）。2.评估收费标准：2016年9月30日后，二手房评估费的最高收费标准从1500元/...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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2024年房产新政策最新消息
- 答：当事人尚未还清银行贷款的,对于合同无效的法律后果可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条的规定处理。 (四)房屋买卖中阳合同的效力 当事人在房屋买卖合同(包括双方已经签字的网签合同)中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,该价格条款无效,但该条款无效不影响合同...
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2024-04-04
回答者: 土巴兔装修
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网签和贷款的先后顺序
- 答：如果征信报告有问题的话，极有可能存在贷款办不手机型号:iPhone13建设银行6.0但是网签与面签的顺序是可以调换的，而且这样做是没有风险的。正常的贷款流程应该是这样的，先网签，然后才能安排面签。但是在实际操作中，为了配合双方的时间，尽快安排贷款手续，所以经纪人会让买卖双方提前面签。这样的面签属于...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二次房屋抵押贷款
- 答：二套房贷款流程如下:⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;⑸贷款银行进行审批,通知借款申请人...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房需要交哪些税
- 答：由买卖双方各负担一半。5. 土地增值税：对于非普通住房，如果增值部分超过扣除项目金额20%的，需要缴纳土地增值税。税率根据增值率不同而有所区别。需要注意的是，以上税费可能会因地区政策和房源具体情况有所差异，购房者在购买时应咨询当地房地产交易中心或专业税务机构获取准确信息。
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房买卖费用有哪些
- 答：二手房买卖的费用有交易手续服务费、过户登记费、过户土地收益金、过户核档费、过户契税、过户印花税、过户营业税及附加以及过户个人所得税等。交易手续费是住宅6元一平方米，非住宅10元一平方米，买卖双方各承担一半。过户登记费是普通二手房住宅类为80元一套，买方承担。过户土地收益金是房改房、经济...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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二手房过户的税费谁出
- 答：1、买方承担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。2、卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。3、买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。二手房过户流程有哪些1、签合同付款 在...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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有按揭的二手房交易税费及流程
- 答：二、二手房按揭交易税费 [b]【二手房按揭交易税费】[/b][color=#ff0000]二手房按揭交易中，除了贷款流程和贷款利率是值得人们注意，还有最重要的一点就是二手房买卖交易税费是多少?卖方要交多少费，买房要交多少钱呢?[/color][b]一、地产中介代理佣金[/b]是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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要办二手房贷款需要带哪些证件和手续
- 答：二手房按揭贷款的话比较简单，需要买卖双方一起到银行办理受理手续，之后到房管部门办理过户登记，然后带着新的房屋权证、身份证、户口本、买卖合同、契税证明、收入证明到银行办理，申请批准后到房管部门抵押，之后下款。对于担保各银行要求不同，一般建行是需要有担保人签字的。二、2021年二手房交易需要哪些...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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