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公寓卖房需要缴纳多少税
- 答：4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值一房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。二、什么是公寓二手房交易税费 1、公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方...
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2024-04-09
回答者: 深空游戏
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二手房贷款好办吗
- 答：2、带着以上的材料到房管部门的税务部门办理产权过户登记和缴纳税费的手续,取得产权证,之后和银行信贷人员一起办理抵押登记,到银行支取贷款。 贷款买二手房注意事项 二手房的房龄不能太长,毕竟银行关于二手房贷款的房龄加贷款期限普遍是有年限规定的,比如招商银行就规定,二手房贷款/授信期限最长不超过三十年,所购房屋...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房银行贷款费
- 答：2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%; 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。 问题七:二手房贷款,过户费用怎么计算 二手房交易中买房人应缴纳税费包括:一、契税:房款的一.5%(面积在一四四平米以上的需要缴纳三%,面积在90平米以下并且是首...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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满5唯一是什么意思满5唯一是什么
- 答：4、格局：在购买二手房时一定要看房子的格局，如果家中客厅门直接面对卧室那就代表家中的私密性比较差，大多数格局好的房子应该有效的把各个区域划分开。5、楼梯：目前开发商够建的房子都是以高楼层为主，而且使用的也都是电梯，电梯的功能虽然很重要但是楼梯我们也不可以轻易忽略掉，要看楼道里是否有堆积...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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河北秦皇岛二手房贷款细则
- 答：2、贷款是需要出示房产证的，银行会留此作为抵押依据。3、所谓的过户费应该为办理房产证过户手续，这个在房地产交易中心有明确要求一般都是几百块钱。但是需要注意的是二手房交易需要支付契税，和看看是否需要承担卖方的个人所得税，这些才是大头，算下来不少的！而且房产证不够五年的，契税会非常高，...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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重庆二手房贷款手续费
- 答：3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、重庆二手房交易过户流程 1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款审批通过二手房过户贷款全流程
- 答：现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费 税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 买二手房特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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郑州二手房贷款政策郑州二手房贷款政策调整
- 答：因此在购买二手房之前一定要查询好当地的相关的买房政策,了解对于首付比例有没有什么规定。2、贷款人所拥有的房产数影响首付比例的一个因素是看二手房按揭贷款是第几套房,二手房按揭贷款有首套房和二套房之分,两种房的首付比例是不一样的。如果二手房是购房者的首套房,那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贷款买二手房的流程是什么?
- 答：在购买二手房的过程中,由于很多人对贷款购买二手房流程不清楚,对其中的门道不了解,这就导致了在二手房交易过程中出现了不少的。那么,在实际操作中,贷款买二手房的流程是什么呢,而贷款买二手房又应该注意些什么呢?下面将为您做出具体阐述。一、贷款买二手房的流程是什么贷款买二手房的流程如下:1、买方要对房子的...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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怎么办理二手房买卖贷款
- 答：上述这4笔钱是购房者在贷款买二手房的时候必须准备的，除此之外购房者还应该准备部分预备金，例如评估过程中费，过户时所需缴纳的权证登记费、权证印花税，收房之后的物业费、装修费用、重新购置家具家电的费用等。五、办理二手房住房公积金贷款要具备什么条件？1、只要你现在还没到退积金管理中心缴存了 ...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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