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交易过程中二手房费用有哪些
- 答：3、税费——增值税及附加：不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年的免征增值税；4、税费——印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰；5、中介服务费：如果是通过房产中介购买的二手房，需要支付给中介公司的中介服务费。每...
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2024-04-12
回答者: 宸辰游艺策划
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在上海买二手房,具体的交易流程是怎样的.
- 答：四、上海二手房交易流程和需要交纳的各种费用？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、受契税优惠等情况，缴纳如1、测绘费1.36元/平方，买2、评估费0.5%，买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%4、所得税按全额的1%，由卖方承担...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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2017最新2手房交易税是多少?
- 答：2.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭唯一住宅。②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3.印花税(税率1%，买卖双方各半)，...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费用有哪些
- 答：二手房过户费用主要包括以下几种：二手房过户费用包括契税、增值税、个人所得税、登记费和交易服务费等。详细解释：1. 契税：契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费，通常根据房屋的面积和房款总额来计算。根据规定，一般由买方承担。2. 增值税：如果二手房交易涉及盈利部分，则需要缴纳增值税。根据...
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2024-06-04
回答者: 结晶科技
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不满二年的房子过户要交哪些费用
- 答：3、土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳。4、所得税：未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。6、房屋产权登记费：80元。7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。二手房买卖交易要注意哪些事项?1...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房的费用有哪些
- 答：增值税：对于非自住房出售，卖方通常需要缴纳增值税。增值税的税率和计算方式根据政策规定有所不同。此外，还有个人所得税等税费。这些税费的具体金额和支付方式通常由买卖双方协商决定，并在合同中明确约定。中介服务费用。通过中介机构进行二手房交易时，买家和卖家通常需要支付中介费用。这笔费用用于支付...
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2024-06-03
回答者: 深空游戏
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房屋过户都有什么费用
- 答：房子在过户的过程当中需要买卖双方提供很多资料，为了避免因资料不全而多次奔波，在办理过户前应提前准备好资料，例如房产证、身份证明、户口证明、结婚证明、买卖合同、收据等。2、准备好钱 在上面的过户流程里，小编也介绍过，过户的时候购房者需要准备税费。其实按照规定，二手房交易双方需要准备的税费是不...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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卖二手房对方商业贷款应注意什么?
- 答：或过户后房与款两清。四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。五、购买方在交易前确定清楚贷止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。六、交房时的物业登记及相关水、电户及房屋情况要一现这些问题而产生付费上的扯皮应交税费。
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款交易流程图
- 答：一、二手房贷款交易流程图 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。（2）、如卖方提供的，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买卖2手房有哪些费用
- 答：另外还需要注意的是，以上税费可能需要按照房屋成交价格的一定比例来计算。具体比例可能会因地区而异，因此建议在进行二手房交易前咨询当地的税务部门或中介机构以获取准确信息。此外，还有一些其他费用，如中介费、房屋评估费、贷款费用等。中介费是买卖双方通过中介公司完成交易时需要支付的费用，具体金额根据...
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2024-06-11
回答者: 结晶科技
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