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二手房交易流程及费用是什么?
- 答：买卖双方需在签订购房合同时约定好付款流程，首款、尾款分别于何时支付，约定绝对日期，不要用“过户后付余款”，此种约定过于模糊，“过户”有很多时间点，如递交过户资料、两证均已至买方名下等，一定要明确。(四)税费承担清晰。二手房交易涉及税费金额是笔不小的开支，虽然由谁支付均已在办证条款里...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房怎么买卖交易
- 答：二手房在买卖交易之前需要买卖双方初步把价格以及付款的方式都谈好，还有在二手房交易过程当中所产生的税费是由买卖双方谁承担，都约定好之后签署购房合同，并且在合同当中标明定金、首期款、资金监管、过户申请时间、税费支付方式等等由买方支付首付款之后办理房屋抵押贷款，然后到当地的房屋交易中心办理产权的...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房交易税费明细
- 答：二手房交易税费明细有：个税、印花税、土地增值税、登记费、房地产交易手续费。1、个税：正常情况下，个人所得税=计税价格×1%（或1.5%、3%），收普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。2、印花税：印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可...
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2023-08-11
回答者: 贴贴小晶
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二手房交易费用和税费明细表
- 答：二手房交易涉及多项税费，具体明细如下：1. 个税：在正常交易中，个人所得税的计算基于计税价格，税率通常为1%，适用于普通住房。对于非普通住房或非住宅类房产，税率提高至1.5%，而通过拍卖方式交易的房产则需缴纳3%的个税。2. 印花税：该税费针对各类合同或具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿...
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2024-06-19
回答者: 唔哩生活
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连云港二手房交易税费都包括哪些项
- 答：4、印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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成都二手房交易税费新政策的征收标准是怎么样的?
- 答：成都二手房交易税费新政策的征收标准是怎么样的?(一)、契税(买方支付)1、首套房且面积90平米以下，成交价*1%;2、首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%;3、其他部分，成交价*3%。(二)、营业税(买方支付)1、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;2、房产证未满2...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖要注意这些细节
- 答：很多网友在买房过程中都到遇过房屋质量和物业等问题，特别是二手房源，买到查封房、没有核实购房资格、税费增加……一起看看买卖二手房有哪些事要注意。1.不小心买到查封房怎么办？案例展示：客户侯先生购买业主林女士的一套房产，但该房产处于查封状态，双方签订合同时，侯先生同意用首期款70万帮林女士...
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2024-04-02
回答者: 结晶科技
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二手房契税什么时候交最合适
- 答：办理二手房契税申报需要什么资料契税是去当地地税局缴纳的您首先要凭借买卖合同、身份证、户口本、结婚证去房产核心取得无房证明，也就是首套证明这样可以按照较低契税税率缴纳契税然后去地税局缴纳契税首套住房的，90平米以下是1%，90平米到144平米是1.5%，144平米以上非普通住房是3%，应该携带的资料有：1...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房需要交哪些费用
- 答：4、中介费：一般为成交价的百分之二，独家委托2.5%。5、杂费：这个很少，几乎可以忽略。二、二手房交易有哪些税费 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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泉州二手房交易税费有哪些?
- 答：泉州二手房交易税费有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，在泉州在进行二手房交易时，当事人可以向当地政府的房地产管理部门来咨询了解有关税费，但需要由双方签订有关合同后进行认定。一、泉州二手房交易税费有哪些?1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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