-
二手房过户可以委托吗
- 答：二手房过户可以委托，但委托别人办理二手房过户，需要向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》，此外，被委托人还需要出具身份证等材料，然后才能够进行办理。二手房过户的流程1、接受房地产交易管理部门的审查：在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易...
-
2024-04-27
回答者: 云易网络科技
1个回答
-
卖二手房卖方需要交哪些税费
- 答：6、支付房款：根据合同的约定，买方会向卖方支付房款。一般来说，首付款会在签订合同时或过户前支付，尾款则会在过户完成后支付。7、产权转移与领取新证：在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料会移送到发证部门。买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
-
2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
南京过户二手房流程
- 答：最后，缴纳税费也是过户流程中不可或缺的一部分。根据国家和地方政府的规定，买卖双方需要按照一定比例缴纳契税、个人所得税等税费。税费的缴纳是确保交易合法性的重要环节，也是保障国家财政收入的重要手段。总的来说，南京过户二手房流程包括准备材料、签订合同、办理过户手续和缴纳税费等环节。在进行过户时...
-
2024-05-01
回答者: 校易搜全知道
1个回答
-
高分求按揭贷款购买二手房的流程?
- 答：除其他材料外还需要离婚协议书或者判决书复印件。 四、2021二手房交易流程及费用? 一、应该如何办理二手房过户 1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签订合同。卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(...
-
2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房交易要交哪些税
- 答：5％的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）5。5％的标准交纳。 如果房产已经满5年的，属于家庭住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。 二手房产证过户要多久 二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请...
-
2023-07-18
回答者: 徐昕律师
1个回答
-
二手房的过户费和税费由谁承担
- 答：3、贷款的房子要办理按揭手续。4、到房管局领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》填表。5、房管局会查档，查房屋产权是否清晰、有没有抵押，一般上午查下午出结果，下午查次日出结果。6、查验完毕之后缴纳相关税费。7、十个有效工作日后领取房产证。二手房过户所需的资料有...
-
2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
二手房交易未网签的房子怎么过户
- 答：3、登记办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证;二、二手房过户需要哪些材料?买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚...
-
2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
-
卖房过户是收了尾款再过户的吗
- 答：6、房地产管理部门核发新的房屋产权证。二手房过户的注意事项有哪些？1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等;2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同;3、买卖双方共同向房地产交易部门提出...
-
2024-04-27
回答者: 云易网络科技
1个回答
-
买二手房土地证要过户吗
- 答：根据土地的性质，过户流程和费用可能会有所不同。例如，国有出让性质的土地使用证可以直接过户，而国有划拨性质的土地使用证则需要补交土地出让金才能进行过户。此外，在办理房产过户手续时，也必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。二手房买卖需要哪些...
-
2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
二手房怎样贷款
- 答：二手房贷款怎么办理 二手房贷款流程是:准备二手房贷款所需材料、银行对申请贷款房屋进行估价、银行审批、过户、做抵押。 1、准备二手房贷款所需材料 在办理贷款前要向银行问明白,买卖双方都需要哪些资料及证件,一定要提前准备好。首先是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。 然后购房人要准备自己的...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
