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中介二手房买卖贷款流程
- 答：验证核实房屋后,交易中介公司分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,到中介公司签订买卖合同。一般情况下,在合同上都要注明卖方的房子的详细情况,同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳,金额为房价的2.5%,也有分别向买卖双方同时收取的。为减少二手房交易中可能出现的风险...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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长春二手房贷款交易流程及费用
- 答：（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全一、买房人应缴纳税费...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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被起诉能卖房子吗
- 答：即确保在房屋过户前后拿到房款。卖二手房需要交哪些税费二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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深圳租房网深圳二手房买卖流程及税费指南
- 答：在深圳租房网购买二手房的流程如下：首先，买方进行看房，与卖方初步讨论价格、付款方式和交房日期，所有相关费用通常由买方承担。接着，买卖双方需要携带房产证原件或按揭合同前往国土部门的档案大厦查房档案，确保房产信息无误。在确认价格后，双方签订合同，内容涵盖房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请...
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2024-06-05
回答者: 腾云新分享
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福州二手房交易流程
- 答：八、交付房款 在完成上述所有手续后，买方需要向卖方交付房款，并办理房屋交接手续。交付房款时要注意核对金额和账户信息，以避免出现错误。九、注意事项 在福州二手房交易中，需要注意以下事项：仔细核对房屋的产权证和相关证件，确保房屋的所有权清晰明确。注意房屋的实际情况，如装修、维修等问题。签订合同...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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宜兴二手房交易税费规定是什么?
- 答：一、宜兴二手房交易税费规定是什么?过户费：缴纳如下：1、契税，首套房：90(含)平内1%、90平以上1.5%，二套房：90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的;3...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房网签都需要什么材料
- 答：如果房屋面积在90平以上住宅，那么二手房是首套住宅其契税税率是1.5%，二手房是第二套住宅，那么它的契税税率是2%。如果大家购买的二手房是非普通住宅的话，契税按照3%的税率征收的。契税通常都是有买方缴纳的。2、个人所得税的征收，通常需要看卖房房产证取得的时间，如果是卖方所卖的房屋是满五唯...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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苏州二手房交易流程
- 答：苏州二手房交易流程包括以下几个主要步骤：首先，买卖双方需要达成购房意向，并签订购房合同。这一步是整个交易流程的基础，双方需要明确房屋的价格、交付时间、付款方式等关键信息。在签订合同时，建议请专业律师进行审查，以确保合同内容合法、公正。接下来，买方需要向银行申请贷款，并将首付款支付给卖方。
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2024-05-18
回答者: 文暄生活科普
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买二手房网签需要本人到场吗
- 答：4、网签及过户 网签及过户的时候需要买卖双方责任人到场，中介只是起到一个引路人的指导作用，在具体的环节还需要双方责任人亲自出面，进行税费缴纳，产权变更等行为，即使本人不到场，也必须有指定的责任人携带有效的代理公证代为办理。二手房交易有哪些流程1、准备买房 买方需要了解的信息一般有购房资格、...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易新政策规定的贷款条件有哪些
- 答：3、借款人的实际年龄加期限不应超过70岁。二、二手房交易流程是怎样的?1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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