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二手房卖方户口迁移问题如何处理?
- 答：第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等...
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2024-06-23
回答者: 誉祥祥知识
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二手房房贷怎么办理贷款
- 答：买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 个人怎样贷款买房 目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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厦门二手房按揭贷款
- 答：厦门二手房贷款如何办理 如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款,消费者一般要“七步走”:第一步:先找好意欲购买的房屋,但是该房屋必须是产权明晰(已办理《房屋所有权证》),并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。第二步:选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构(如泉州房产交易管理所房...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房可以贷款嘛
- 答：我们可以带上购买合同,家庭收入证明、同意将房屋抵押的文件证明等资料,到银行填写二手房贷款申请,然后到银行指定的评估公司进行二手房评估。如果银行审批通过,银行就会给我们房贷。 2、二手房能不能贷款,还要看二手房的房龄是多少。如果我们申请的是公积金贷款的话,二手房的房龄加上贷款期限是不能大于40年的。因此...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房被中介忽悠交了定金如何退
- 答：4. 作为最后的手段，如果中介的违约或侵权行为严重，可以向法院提起诉讼。在诉讼中，消费者需要提供相应证据来支持自己的诉求，并依法争取自己的权益。在与中介沟通时，务必保留所有相关证据，如书面承诺、合同、收据等，以便在必要时使用。在购买二手房时应注意以下事项：1. 核实产权证件：在支付定金前，...
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2024-06-18
回答者: 上海贡苒网络
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二手房可公积金贷款吗
- 答：2、二手房可以用公积金贷款，但是依据房龄等因此，可能贷款的金额会有所下降，并且如果房龄超过了30年，房子是比较老旧的了，公积金管理中心会直接拒绝贷款。请点击输入图片描述（最多18字）二手房可以用公积金贷款吗 购买二手房，只要房屋是住宅性质，70年大产权的，那么就可以使用住房公积金贷款。因为住房...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买房贷款审核通过多久能放款
- 答：第三步,银行受理,调查、审查、审批。审批流程包括:由银行对相关资料进行调查核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。 第四步,审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。 第五步,银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款。 二手房按揭贷款审批多久能下来 正常情况需要15个工...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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我想买个二手房合肥二手房可以按揭贷款吗如果可以的话...
- 答：二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限,最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。申办程序1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料:(1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同;(2)所购房屋的产权证明...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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天津二手房可以贷款吗
- 答：所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在公告范围内；贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖买房贷款被拒绝
- 答：二手房已经过户到我名下，银行拒绝贷款，怎么办？换银行试试,让中介帮你找找其他银行。
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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