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购买二手房贷款需要注意哪些问题买二手房贷款注意事项
- 答：签订合同后,买卖双方共同到房产交易中心提出申请,接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 5、交纳相关税费 二手房税费的构成相对复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房满二和满五的区别是什么
- 答：看看小区的物业管理是否到位，有没有安全隐患，以及是否有较大的噪音污染。4、房屋状况：买二手房时要仔细检查房屋的使用年限、建筑结构、装修情况等，以及房屋是否存在违章建筑等问题。5、价格：买二手房时要考虑价格，要看清楚房屋市场价格及同小区相近房屋价格，以避免被高价收购。海豹搬家 ...
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2023-10-29
回答者: 海豹搬家
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我想买二手房可是房子老板是交按揭还没完我买也想交按揭需哪些程序
- 答：一、我想买二手房可是房子老板是交按揭还没完我买也想交按揭需哪些程序 您好21世纪不动产经纪人为您服务！这个很普遍的，同——买方支付您的首付款——您拿到首付款去银行结贷——然后产权证就下来了——买方在押贷款——银行就会把剩余款项直接打到你的账户）二、我的房是按揭的,如果别人买我的房...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买卖二手房都需办什么手续
- 答：二、购买二手房时，买方一定要注意以下事项 1、查看产权人数量（是否有共有产权人）。如果有共同产权人，必须双方到场。2、查询土地使用性质。商品房交易税费相对少很多，流程简单很多，如果是商业性质的房子，要注意了。3、查看房屋是否存在抵押（一押、二押或者多押）的情况。如果存在多押的情况，最好...
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2024-06-25
回答者: 云易网络科技
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购买二手房向银行贷款需要交手续费吗
- 答：一、在我国贷款买房子需要什么手续费吗? 1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。 2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。 3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手...
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2024-05-07
回答者: 湖北倍领科技
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交锲税需要准备什么材料
- 答：契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外）。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收...
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2023-08-02
回答者: 137*****844
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房地产中介有些哪方面的服务种类?房屋中介买卖二手房需要注意什么?
- 答：7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；9、中介公司是否违规 （选择全国连锁正规品牌中介机构，避免黑心中介吃差价等）；10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。买卖二手房需要注意什么？1. 房屋基本信息做到深入了解 在决定买房之前...
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2023-10-14
回答者: 海豹搬家
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二手房评估贷款标准二手房评估价贷款怎么算
- 答：买二手房贷款最高能贷多少 贷款买二手房,可贷评估价(这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的)的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的,评估价比成交价低,因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。举例:一套市场价100万的房子,其评估价是90万,那么首次贷款的话,可贷90万的7成,即63万...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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临澧县二手房需交什么税费
- 答：购买方需要支付的土地使用权出让费用。总的来说，临澧县二手房交易需要缴纳的税费和费用较为多样，具体的税费和费用会根据房屋的具体情况、当地政策以及交易双方的具体约定而有所不同。因此，在进行二手房交易时，建议交易双方充分了解当地的税费政策和相关规定，并在合同中明确约定各项费用的承担方式。
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2024-05-12
回答者: 海南加宸
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二手房贷款按揭费谁收
- 答：每个地区的房价越来越高，很多人选择购买二手房来降低购房所带来的压力，所以二手房在市场上非常的畅销。那么二手房按揭服务费多少呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、二手房按揭服务费多少 二手房按揭服务费具体如下：1.银行按揭抵押公证费：抵押公证费是所贷款额度的1%，但如果计算出抵押公证费不到200元...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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