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二手房买房详细流程
- 答：3、首付给谁 二手房首付是支付给卖方的，不能由中介代收一般是在房屋过户当天支付首付款建议在二手房交易中最好采用"资金监管"这种安全的首付款支付方式 4、谁来承担税费 ①二手房一般会有契税、个人所得税，不满两年的还有增值税还有中介费等费用 ②一般契税是买家给的，但是在买房市场里，所有税费都...
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2024-04-02
回答者: 结晶科技
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广州二手房网签合同有哪些注意事项
- 答：二手房在购买不到五年要多交一个营业税和个税的问题.你可以私下交易.下面是应注意的事项. 在二手房买卖合同中应具备: 一、当事人的姓名、住所,有助于搞清当事人的具体情况、联系办法,以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房,这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖因为银行不放款取消买房税费怎么办
- 答：在二手房买卖中，如果由于银行不放款而导致交易取消，买方需要查看与卖方签订的购房合同中是否有关于贷款未能获批准的条款。如果合同中有明确规定，买方需要按照合同条款执行，可能需要承担一定的违约责任。至于买房税费的问题，如果是由买方承担，那么在合同取消的情况下，买方可以向卖方要求返还已支付的税费。
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2023-09-05
回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7897595396
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初次买房子要注意什么
- 答：抵押费:贷款额×1.4‰登记费:80元印花税:5元注意事项假如在购买时,卖方申明所卖房屋的标价为净价,则意味着在双方交易过程中产生的所有税费均由买方承担。以上只是通常所需交纳的购房费用,而买不同的房需要交纳的费用是因人而异。买房子需要什么手续>> 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 ...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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二手房买卖配合贷款
- 答：买家这期间贷款、审税、查限购同步进行,等贷款合同批下来,一起去交易中心过户。新产证出,银行拿到抵押他项权证放款给卖家,后续物业交割,尾款结清交房。 扩展资料 二手房的购买流程有八个步骤: 买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。具体如下: 1、买方咨询...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款需要评估二手房贷款需要评估多久
- 答：二手房贷款需要评估费吗？二手房贷款需要评估费。商业贷款以及公积金贷款都是需要的。因为银行不会去公积金管理中心直接核定抵押价格，而是请专业的第三方评价公司来提交评价报告的。在房屋买卖当中，需要评价的地方有两处，基本上都是由房屋的接受方来承担的。贷款评估，此评价是由银行指定的评价机构发行评价...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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2017淄博房产过户费用是多少?
- 答：9.装修费：装修费可多可少，需要自己决定，不过正常情况下，刚需装一套房子也得10-30万左右。当然有些二手房前业主的装修不错，收拾一下可以拎包入住，这笔钱短期内就省下了；10.一些小额费用：从实际操作来看，这些费用的名称不确定，但大致如下：权属登记费、交易手续费、印花税、贷款抵押登记费、合同...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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自住商品房出售合同有法律效力吗需要注意哪些问题
- 答：4、约定税费的承担方式。存量房买卖过程中一般会涉及契税、营业税（现改为税）、印花税、所得税、交易手续费等税费，谁来承担这些税费，是按有关政策规定由双方各自承担，还是双方约定由某一方来承担，合同中一定要注明。5、承租人优先购买权。买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房过户贷款抵押证办理的流程是什么
- 答：买二手房贷款过户流程是什么随着房价上涨，许多人都会采用贷款买房的方式的来购买房屋，这样能够减少人们的买房压力，然而许多人由于各种原因，也会将自己贷款买房的房屋再卖出去，那么二手房贷款过户流程有哪些，下面本文就来给大家介绍下吧。房子贷款过户流程1、买卖双方签订购房合同，并约定谁来还款和税费...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款房照能加名么
- 答：二手房贷款后房产证要抵押在银行。如果你是通过商业贷款的方式，购买的二手房，那么申请了买房贷款，房产证是要抵押给银行的，等你还完贷款之后，办理结清证明，再办理解除抵押的手续，才能拿到你的房产证。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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