二手房过户需要材料有哪些?

答：二手房过户需要哪些资料（一）委托赎楼1、买卖双方身份证。2、还款清单。3、产权证明（房地产证复印件、预售合同、按揭合同）。4、委托赎楼协议。5、全权委托公证书。6、卖方扣款存折。（二）申请按揭1、成交协议。2、评估报告。3、买卖双方身份证。4、房地产证复印件。5、卖方收款账户。6、买方收入...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房过户所必需的材料有哪些

答：二手房过户可以分为两方面，包括法律意义上的过户与现实意义的过户。前者是指在产权登记上面进行变更，把二手房从卖方名下转移到买方名下。至于后者，则是指实际转移房屋的占有。这个过程中，就需要卖方结清相关的费用，包括物业费、水电气费等。对于买方来说也应该及时点清合同约定要交付的房屋及屋内设施...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

海口二手房过户手续有哪些?

答：一、办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。二、以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房买卖过户时带哪些材料

答：二手房过户可以分为两方面，包括法律意义上的过户与现实意义的过户。前者是指在产权登记上面进行变更，把二手房从卖方名下转移到买方名下。至于后者，则是指实际转移房屋的占有。这个过程中，就需要卖方结清相关的费用，包括物业费、水电气费等。对于买方来说也应该及时点清合同约定要交付的房屋及屋内设施...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房买卖过户需要哪些流程及手续有哪些

答：3.买方向银行申请转按揭并提交相关材料，银行对转按揭申请进行审核;4.买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续，卖方与原按揭银行终止原按揭贷款协议，并办理注销抵押登记手续;5.买卖双方办理房屋过户手续;6.买方到房管局办理抵押权人为转按揭银行的抵押登记手续。二、按揭二手房转让的费用按揭二手房转让除了要...

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

陕西二手房交易税费有哪些?

答：需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。来源于网络，仅供参考。

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

太原市二手房过户流程及所需材料有哪些呀

答：6、机动车交强险保单 根据以上内容的相关回答可以得出,在办理车辆过户手续时,应该带上双方所签订的车辆过户协议,到当地的车管所办理产权的转移手续,在这个过程中双方都应该带上上文中所给出的材料。 过户费用:按车辆规定使用年限折旧额的2% 三、太原二手房过户流程是什么 【算一算你家装修要花多少钱】如今越来越...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房商业贷款交易流程及费用

答：二手房抵押贷款手续费是多少? 二手房抵押贷款已是许多购房者的选择,对于借款人来说,除了需要偿还借款和利息之外还有哪些费用呢?办理二手房抵押贷款的手续费是多少? 办理个人住房贷款所涉及的费用有评估费、律师费、保险费、抵押登记费。 1、评估费:建行规定,新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费,利用公积金贷款的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户的流程步骤是什么

答：5、物业交割 交易双方要按照合同的约定进行物业交割以及水电等物品的交割。如果卖方承诺赠送家具家电，买方应该核实清点，然后交接要是，房屋交易就算完成了。二手房过户费用包括哪些1、二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税、交易手续费、登记费等等。根据我国的契税优惠政策，如果我们购买的是二手...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

房屋过户费用由买方承担还是卖方承担

答：2、契税是由买方里支付的，按照国家相关规定，进行房屋买卖就要向国家缴纳相关的契税，不管是买卖商品房还是存量房都需要缴纳费用。一般住宅类的二手房过户房屋标准，是按照房款总价的1%到3%来交纳。具体比例还是要根据国家政策来决定。房子过户注意事项有哪些1、要是单位购买的私房，是需要提交单位法人或者是...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答