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购房的贷款合同在哪里查询?
- 答：所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。4、因此，一般情况下，开发商把合同拿到房管局进行备案，合同要半个月才能拿到，如果是按揭购房的，时间还会更久，大概要一个月左右。三、签合同要注意什么问题根据《民法典》...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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房子没有网签和备案怎么办?
- 答：另外要注意的是，现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。另外，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。二、什么是购房合同备案根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可证制度，开发...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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房管局网签合同查询方式是什么?
- 答：2、在进入到查询登陆界面后，填好对应的信息，比方说名字，身份证号，存案号等，存案号是在购房网签后相关部门会告知的;3、当全部填写完相应信息，点击查询，这时就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。二、购房者网签合同的注意事项有哪些 1、审查开发商是否五证齐全。在进行网签购房合同时，...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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洛阳购房合同备案规定是什么?
- 答：(二)其他注意事项——妥善保管好原始购房合同 由于目前房地产税收政策规定购房不足五年出售需要全额缴纳营业税、个人所得税。而根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。所以您一定要保存好原始购房合同，...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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全款购房合同能抵押贷款吗
- 答：全款购房合同能抵押贷款吗全款购房合同是不能抵押贷款的。具体而言，要办理抵押贷款的话，那么必须要有房产证才可以，法律对此的规定是全款购房合同不可以作为抵押物，办理抵押贷款既然是全款购房的话那么尽快办理房产证，拿着房产证去银行办理贷款就可以。因此只具有购房合同的情况下，是不可以办理抵押贷款...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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买预售房先首付还是先网签
- 答：买房预售房是先交首付然后再办理网签，不管是预售房还是现房又或是二手房都是先首付后网签的。网签是把交易的合同信息在网上公示，而签订购房合同时就需要交首付，不签合同就办不了网签手续。一般来说签订合同以后开发商就会尽快办理网签手续，如果是二手房又没有找中介的话就需要自己办了。什么是买房网签...
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2024-04-11
回答者: 蓝韵文化传媒
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顶账房买卖合同怎么签,开发商抵给建筑商的房子
- 答：4、开发商在签订合同时，往往会给出更高的价格，以补偿更多的工程款，因此，出现了合同价格比建筑公司和买方的协议价格高的情形。买卖工抵房的的注意事项卖家一般都会将自己的房子挂在拍卖行上。5、开发商签合同时往往定价较高，以便更多地抵偿工程款，这样就存在合同价款高于施工企业与购房者约定价款的...
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2024-05-14
回答者: 起航知识小百科
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网签缴纳备案费有依据吗?
- 答：然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的!维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的。具体税费可以咨询当地房管局。二、网签时的注意事项有哪些?1.查清...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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购房合同和按揭合同是否一样
- 答：而贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。二、住房按揭贷款合同的注意事项是什么?1、购房人决定签约之前，应了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款的条件。以免盲目签约后...
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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贷款合同签署流程图片
- 答：在人们的日常生活中,借款已经是一项越来越普遍的现象了,然而当我们向银行或 贷款机构 借款时,都会遇到一个重要环节,也就是签订 借款合同 。那么, 银行贷款 合同注意事项有哪些?银行借款业务流程是什么? 银行贷款合同注意事项有哪些? 在签订银行借款合同时,需要注意事项含有以下两项: 一、注意银行是否按时足额发放贷款...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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