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买二手房网签后还有风险么
- 答：二手房网签有哪些注意事项?1、网签前核实卖家身份 买卖双方在进行二手房网签之前，应该充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买方应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。2、注意合同文本 ...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房用住房公积金贷款怎么贷
- 答：3、等审批结束、评估报告出来，收到审批通过通知的客户再去当地房管局同卖方进行房屋过户，然后再去网点签订贷款合同，以及办理房屋抵押登记等相关手续，之后等待资金放款就行，等卖方收到了剩余房款，客户只要按照合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可。买二手房注意事项有哪些?1、与中介、卖方确认房子的...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房税费是多少
- 答：税费由哪家交的问题，实际上有明确规定，全由买家交原则上说是不合适的。但实际上税费与房屋总价是有关系的，如果卖方交税费，那么房价就可能会高一些，买家交税费，房屋价格就相对低一些。买二手房注意事项有哪些？1、产权是否可靠。产权证上名字与房主是否一致。知晓二手房是成本价房，还是标准价房或者...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房能落户吗
- 答：二手房能落户，但是需要符合一定的要求，比方说首先原房主要将户口迁出，若是原房主不迁走户口，购买者的户口很难迁入，当然具体情况可以咨询房产所在地派出所，同时房屋需要达到当地户籍的标准，要求人均面积在30平方以上，最后看看该房是否是住宅的性质，一般从年限可以判断出。买二手房注意事项有哪些?1、...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易中买方按揭贷款,卖方需要注意什么
- 答：其实这个解约条款包含有一个条件，那就是卖方应当先启动解约程序。如果说买方先启动强制履行程序，那么可能面临的后果就是会被判决强制履行。如果说买卖双方是个人签定的合同，而非中介操作，那么说如果卖方主动违约，就会面临双倍返还定金再赔偿损失的可能。二、二手房交易中买方按揭贷款，卖方需要注意什么 一...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房能不能委托他人过户
- 答：买二手房能委托他人过户。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。二手房过户注意事项有哪些?1、核实产权是否清晰。卖方必须是房屋的所有人，通过...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易需要交哪些税
- 答：二手房购买注意事项1、核实卖方身份选择可靠中介 核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证;如果选择中介，要选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，过户后房与款两清。必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房按揭贷款流程是怎样的?
- 答：3、银行审批 收到评估报告后，对贷款申请人的资质会审核，银行会根据评估的价格，再来审批贷款额度、期限等等。4、交首付、办理过户 审批后，买方需要向卖方支付首付款，买卖双方到房地产交易中心办理房屋产权过户。贷款买二手房有哪些注意事项：1、二手房房龄不要太老 二手房的房龄也是直接会影响到房子的...
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2024-01-05
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房怎么贷款
- 答：3.贷款审批：银行进行贷款审批。 4.签订合同，客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。 5.贷款发放，符合条件后建行发放贷款。 6.客户还款，客户按约定按时还款。 7.贷款结清。如何贷款买二手房？二手房市场的发展越来越快，越来越多的人想要通过贷款购买二手房，但是贷款买二手房有哪些注意事项呢？
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房四十年的产权能买吗
- 答：5、拆迁风险与机遇：老房子可能存在拆迁的风险，但同时也可能带来一定的赔偿机会。如果房屋位于拆迁区域，那么赔偿可能会带来一定的收益。买二手房注意事项1、核实卖方的身份 主要是看卖方是不是房屋的真正所有权人，要看房屋所有权证、土地证(或者二合一的房地产权证)、契证及身份证，这些证件上的人是否...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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