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二手房办理公积金贷款流程是什么?
- 答：二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。 二手房办理公积金贷款所需的材料: 买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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合肥二手房公积金贷款流程
- 答：二、签订二手房买卖合同。 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 三、双方共同到贷款银行办理贷款手续。 如果买方需要贷款购房,在买卖双方达成意向后,由贷款银行指定评估...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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申请住房公积金贷款贴息对象与条件是什么
- 答：也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。 二套房契税 税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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房子银行抵押贷款怎么贷
- 答：另外如果所抵押的房产为新房的话，贷款最高年限为三十年，若是二手房，贷款年限将减少十年。因此我们在确定贷款年限的时候，应结合自身的经济情况，以免造成自身压力的变大。而不同贷款年限，所采用的利率也是不同的，从而所产生的利息存在差异性。在申请抵押贷款之前，最好提前向银行了解相关流程以及条件，...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买卖股票的基本流程是什么?
- 答：1、开设帐户:顾客要买卖股票,应首先找经纪人公司开设帐户。 2、传递指令:开设帐户后,顾客就可以通过他的经纪人买卖股票。每次买卖股票,顾客都要给经纪人公司买卖指令,该公司将顾客指令迅速传递给它在交易所里的经纪人,由经纪人执行。 3、成交过程:交易所里的经纪人一接到指令,就迅速到买卖这种股票的交易站(在交易...
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2023-11-10
回答者: 湖北倍领科技
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买房按揭大概几天能批下来
- 答：1、卖方的原因。 在新房交易当中,如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 如果是二手房交易中,卖方销售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有异议等卖方因...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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合肥二手房过户费怎么算?
- 答：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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我买了三年平安福,现在不想续期,想退了,大概能拿回多少?
- 答：犹豫期内是可以全额退保的,但是犹豫期后退保只能退回现金价值,而不是已交保费,前几年退保损失较大。现金价值在保单可以看到,对应第几年退保,可以拿回多少钱。 如果过了犹豫期,就只能退还现金价值。我们可以理解成商品过了“无理由退款”期,就只能以二手商品的价格卖回给保险公司,这个“二手价格”的贬值率,保险公司...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房贷审批完多久能放款,最晚要多久?
- 答：全程约20个工作;看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天;提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日;物业评估，第三方担保：1-2个工作日;银行审批：5个工作日；房屋过户，支付首付款：1个工作日;交税、领取新房产证：4个工作日;银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日;银行放款给卖方、物业交割、...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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住房贷款多长时间放款
- 答：3:如果是购买二手房需要办按揭的,在向银行提出申请后,个人诚信无问题的,银行确定受理的,则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估,银行再依据评估价值审批贷款的比例,如果贷款额首付不足房管交易中心登记的合同金额,则差额部分必须于办理过户手续前付清,并将相关单据交银行备查。 4:买卖双方到交易中心办理过户手续时...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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