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本人有按揭房想出售,买方也需要贷款应该怎么操作
- 答：问题六:购买一手房需要交哪些税费一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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深圳二手房要交哪些税
- 答：深圳二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税、增值税、个人所得税以及中介服务费用。具体细节如下：一、契税是二手房交易中的主要税费之一。根据房屋面积和购买年限的不同，契税的税率会有所差异。通常，契税的税率是根据房屋价值来确定的，并且买方需要承担这一费用。二、增值税也是二手房交易中常见的...
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2024-06-14
回答者: 结晶科技
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怎么办理二手房买卖贷款
- 答：这里需要提醒购房者的是要在合同之中与卖方约定好不同税费的支付方 上述这4笔钱是购房者在贷款买二手房的时候必须准备的，除此之外购房者还应该准备部分预备金，例如评估过程中费，过户时所需缴纳的权证登记费、权证印花税，收房之后的物业费、装修费用、重新购置家具家电的费用等。五、办理二手房住房...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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泉州二手房交易税费怎么计算?
- 答：税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；希望我的回答对您有帮助。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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2024年二手房过户新政策规定要交哪些税费
- 答：在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税，印花税，交易费，个人所得税，房产证登记费，如果普通住房不满两年就对外出售的话，还需要交纳营业税，住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话，一般中介公司都会帮助双方合理避税的。一、二手房过户新政策规定要交哪些税费？一般二手房交易需要...
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2024-06-21
回答者: 誉祥祥知识
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别墅二手房交易税费要怎么算?
- 答：二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。其计算公式为：应纳所得税额=转让住房的收入额*核定征收率 除按国家税务总局规定可享受免征个人所得...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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天津二手房交易费用全面解析
- 答：6.产权证印花税：每本5元。(买方)如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。如果交易物业是房改房，卖放还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60～120元/㎡。目前，...
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2024-04-25
回答者: 蓝韵文化传媒
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天津二手房税费怎么计算?
- 答：2、个税、看业主名字几套房子、看你是首套还是二套、业主名字2套及以上房产交1%、如果房子是业主名下唯一房产的话则不用交、你是二套购房的话交1 3.营业税、140平以下、满五年的商品房不用交、140以上的满五年商品房交差额（成交价-原始购房价）的5.6 4.综合地价款：满五年的经济适用房需要交...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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广东省二手房交易税费怎么计算的?
- 答：你好，广东省二手房交易税费包括契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税。出售方应付税费：1、交易手续费2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构收取 2、合同印花税房屋成交总额×0.05%国家财税局收取 3、营业税普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%国家财税局收取 5年或5年以上：...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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曲靖二手房交易税费要怎么计算?
- 答：曲靖二手房交易税费；按评估额0.5%缴纳 契税=15万元*1%=1500.00元买方承担营业税=15万元*5,5%=8250.00元 卖方承担土地增值税=15万元*1%=1500.00元 卖方承担所得税：=15万元*1=1500.00元 卖方承担房屋交易手续费=65平方米*6元/平方米=390.00元 买卖双方各承担一半房屋产权登记费=65元。（...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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