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二手房交易个税谁交
- 答：二手房交易时的个人所得税由出卖人缴纳。如果交易的这套房子满两年，且是唯一住所，只交1.5%的契税，如果不是买方两年内唯一的住所的，应缴纳1%的个人所得税和1.5%的契税。不满两年，无论是不是唯一住所都要缴纳1%的个人所得税、5.6%的营业税和1.5%的契税。二手房的税费由买卖双方共同承担，印花...
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2023-12-07
回答者: 校易搜全知道
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二手房购买有哪些税费
- 答：增值税及附加税，通常针对二手房交易中的增值部分进行征收。对于持有不满两年的住房，需要全额征收增值税；而对于持有满两年的住房，则可以享受免征增值税的优惠。附加税则根据所在地区的具体政策而定。增值税及其附加税的税率和优惠政策可能因地区而异，购买前最好了解当地的税务政策。个税，也称为个人所得...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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二手房满二年和满五年有什么区别
- 答：针对于增值税，超过两年以上就可以免征，不足两年的话，按照房屋总额的5.6%征收，所以对于刚刚购买不足两年就要即刻出手的房子，征收的税费还是比较高的，这也就是为什么满五唯一的房子在二手房市场上比较紧俏。点击查看：二手房满二年和满五年有什么区别 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房 哪些费用
- 答：1. 购房款：这是购买二手房的主要费用，即房屋本身的售价。2. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据房屋面积和购买次数，契税税率有所不同。3. 增值税及附加税：如果二手房交易满两年，一般可免征增值税；未满两年，需要缴纳增值税及附加税。具体金额根据房屋总价和地区政策而定。4....
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2024-06-13
回答者: 瑞物评测室
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：(1)税契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税营业税：成交总价的5.8%(房产证办证时间未满二年交纳，如办证时间已满两年不用...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房产满两年过户怎么收费
- 答：二套90平（含）以下成交额1%，90平以上成交额2%；2、不满两年有增值税，成交额的5.6%；3、不是满五唯一有个税，分两种形式：1.成交额的1%，2.差额的20%，两者取其小。交易二手房过户时需要注意的事项如下：1、要求卖方提供合法的产权证书正本；要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份...
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2023-08-01
回答者: 李红艳律师
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契税满二年和满五年的区别
- 答：3、税率不同，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、过户的时候就会省去5.6%的营业税、如果名下没有第二套房子就可以省去1%个人所得税。房产证不满五年的话，过户的时候就要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。免收房屋买卖营业税的情形：1、近亲属和具有抚养、赡养...
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2023-12-21
回答者: time摆渡一下
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成都市二手房过户和按揭贷款费用
- 答：一、成都市二手房过户和按揭贷款费用?房屋过户税费：1契税：指导价面积1（3%）个人购买第一套房，契税为1%,购买第二套或者二套以上3 2个税：指导价面积1% 卖房个人出售名下仅有的一套住房，免征个税 3营业税：指导价面积5.55% 购买产权证办理未满两年的全额征收营业税，购买产权证办理两年以上...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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购二手房有哪些税
- 答：2. 增值税（原营业税）对于非普通住宅或非住房持有不满一定时间（如两年）的二手房交易，通常需要缴纳增值税。增值税的计算基础是房屋的增值部分，即出售价格与购买价格之间的差额。3. 个人所得税 在出售二手房时，卖方可能需要缴纳个人所得税。如果卖家非首次购房或房屋持有时间较短，其产生的资本增值...
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2024-06-09
回答者: 海豹搬家
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公寓办房产证交多少税
- 答：且听小编细细说来。公寓二手房的交易税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税，印花税为房屋买卖成交价的0.05%。按照新政策，满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不用缴纳个税。不满两年的营业税房屋评估总额5....
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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