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买二手房交啥税?选“满五唯一”你省不少钱
- 答：购买二手房需要缴纳的税费主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。“满五唯一”是指房产持有满5年且是家庭唯一住房。购买“满五唯一”的二手房可以省去不少钱。首先，可以免去...
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2023-10-30
回答者: 海豹搬家
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二手房交易税费计算器
- 答：目前我国的二手市场交易量大、购买人数多,因此大家在购买二手房的过程中,应该擦亮自己的眼睛,着实小心谨慎,同时大家在买房的时候还应该清楚地知道二手房交易税费计算方法,避免后期的预算不够。一、二手房交易税费计算方法1、买方交易税费的计算法:契税:二手房交易税费,二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(...
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2023-07-11
回答者: 非A淑女
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天津二手房营业税怎么计算?
- 答：天津二手房营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房差额税20%的计算方法
- 答：该计算方法是：差额是指：现在网签价-原网签价-本次缴纳营业税-原契税-（装修费用）现网签价10%-原业主银行还款利息。按照20%征税：商品房及其他住房合理费用为：最高扣除限额为房屋原值的10%。个税=（转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用）×20 ...
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2024-01-08
回答者: 小莫动植物问答
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买卖二手房过户流程及费用
- 答：在过户完成后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。买卖二手房过户费用因房屋具体情况和买卖方的情况而异，以下列出可能的费用：契税：契税的税率是根据房价和房龄不同而有所差异，具体为：个人首次购买建筑面积90平米以下普通...
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2023-09-14
回答者: 海南加宸
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二手房保险费
- 答：购房者在买房二手房过户费用收取状况,对自己的购房状况进行评价,好好核算一下除了房款以外还应当交哪些费用,做足预备。以理的相关资料,在日常的生活中,我们应该对一些常用的法律知才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。四、二手房保险费用怎么算在银行贷款购买新房要买保险的，这是人民银行...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房按揭贷款费用怎么算啊
- 答：编辑总结：关于二手房贷款评估费怎么算？以及按揭二手房如何转让？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更。【输入面积，免费获取装修报价】三、二手房按揭怎样算?买二手房可分为四个大块2009政策：（1）过户时的费用（2）佣金（3）抵押（4）赎楼抵押这...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户费怎么算
- 答：营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式。①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。
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2023-07-26
回答者: 懂视生活
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二手房房贷贷款服务费
- 答：二手房按揭贷款费用怎么算啊 按揭费用主要包括：1、房屋查案费：由房管局收取；2、房屋评估费：评估价5%，由评估公司收取。3、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额(1%～1.5)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.%；4、贷款保险费：贷款额1%;贷款年限，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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过户费怎么算二手房
- 答：二手房过户费应该计算增值税、个人所得税、土地税、房屋交易手续费、中介服务费。1、增值税 2016年营改增之后，称增值税。因此具体要看不动产权证办理的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳...
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2023-08-29
回答者: 人穷脸丑82
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