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二手房合同签订注意事项有哪些
- 答：1、购买二手房一定要查一下证件是否齐全，建议大家不要购买小产权房，因为会影响二次出售。2、购买二手房比较重要的是，必须要查清楚房屋的所有权，如果是多个人的共同财产，那么需要多个人一起同意才可以出售这个房子。3、在签订合同的时候，需要注意里边的违约责任以及房子的面积，和房子其他的相关内容，...
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2023-12-12
回答者: 文暄生活科普
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买二手房风水注意事项都有哪些?
- 答：如何判断二手房的风水是吉还是凶呢？有以下几个注意事项：1. 在看房前，先观察大门外的情况。如果看到大门外四周或门顶上贴有符咒、八卦镜、葫芦等化煞物品，这可能意味着这所房子曾经出现问题，居住期间可能不太顺利。这种情况下，你需要谨慎考虑。2. 进入房子后，留意是否有神位，但神位前已经很久没有...
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2024-07-26
回答者: 唔哩生活
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买二手房的注意事项有哪些
- 答：签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任。和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
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2024-04-11
回答者: 结晶科技
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买二手房11个注意事项
- 答：在购买二手房的过程中，有几点关键注意事项需格外留意：首先，产调是必不可少的步骤，确保房屋没有设立居住权抵押或查封等限制情况。其次，务必确认房屋是否存在租赁在售情况，因为买卖不破租赁。若房东有租约，需协商解除或设定解除时间及违约责任。在贷款购房时，虽然全款支付可省去这一环节，但最好仍...
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2024-08-13
回答者: 文暄生活科普
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二手房的购买流程和注意事项有什么
- 答：二手房的购买流程如下：1、买卖双方达成交易意向;2、买方向银行进行贷款申请;3、买卖双方签署《房产买卖协议》;4、交首付款;5、面签贷款合同;6、办理过户及担保手续;7、发放贷款。注意事项如下：1、房屋手续是否齐全;2、福利房屋是否合法;3、房屋产权是否明晰。
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2024-06-25
回答者: 云易网络科技
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二手房全款买房的钱打到房管局帐户上吗
- 答：全款购买二手房都有哪些注意事项?1、要注意核实房屋产权。产权核实应该是购房的第1步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、经济适用房房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。2、不要...
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2024-07-15
回答者: 校易搜全知道
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购二手房注意事项
- 答：合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续。买二手房付款方式由买卖双方协商决定，一般有一次性付款和按揭贷款两种方式。按揭贷款付款问题相对不大，但在一次性付款中经常出现“卖方不愿先...
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2024-08-07
回答者: 深空游戏
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买房子付定金时候要注意些什么?二手房全款买房流程是什么?
- 答：3. **明确退定金条款**：在签订认购协议时，应确保退定金的条款被明确写入合同中，以保障自身权益。4. **非必经程序**：交付定金并非购房过程中的必要步骤。双方可以直接签订商品房买卖合同，以减少不必要的风险。了解并遵循这些步骤和注意事项，有助于购房者更加明智地完成二手房交易。
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2024-09-09
回答者: 上海贡苒网络
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二手房买卖流程及注意事项二手房买卖流程及注意事项有哪些
- 答：交了定金，签了合同后就需要去过户了,到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。等过户完成后就OK了。3、二手房交易注意事项:房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时，对买家来说有得不到房屋的极大风险。因此查看房屋手续是否齐全非常重要，也是二手房买卖方必须重视的...
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2024-04-02
回答者: 深空游戏
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贷款买二手房注意事项有哪些
- 答：各地政策不同）。但是这里也有需要各位购房者注意的，新房的市场价往往以合同价为准。2、贷款年限贷款年限会影响每月的还款额度，如果是购买新房的话，通常大家的贷款年限是可以达到30年的。但是购买二手房的话，贷款年限就有许多其他限制因素，例如超过20年房龄的二手房容易被银行“拒之门外&rdquo；
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2024-05-14
回答者: 起航知识小百科
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