2019年二手房贷款利率多少?比新房高吗?

答：同样是首套房按揭，二手房和新房的首付和利率有区别吗？是的。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的11倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。全国性商业银行法人制定的计、结息...

2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款与新房贷款

答：新房贷款和二手房贷款有3点不同：一、两者的实质不同：1、新房贷款的实质：购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款。并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手毛坯房怎么样,有啥利弊

答：2、税费不同交易税费是房产交易必须支付的一项费用，但是新房和二手房交易要缴纳的税费种类不同。新房：需要缴纳契税与城市维护建设税。二手房：需要缴纳契税、营业税、个人所得税(房屋不满五年)。3、交易方式不同新房：主要是自行交易。二手房：有自行交易和委托交易两种方式。三、二手毛坯步梯房可以入手...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房公积金和新房公积金区别

答：法律主观：新房的公积金贷款和二手房的公积金贷款具有一定的区别。新房公积金贷款年限上限30年，二手房公积金贷款年限上限20年；新房使用公积金贷款总额不得超过所购住房价款的70%，二手房使用公积金贷款总额不得高于存量房核准价的60%。具体额度根据房屋总价、借款人收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额确定...

2023-07-11 回答者: 姝婷17 1个回答

买二手房和买新房的利率一样吗

答：买二手房和新房首付比例一样吗 如果购房者是首套房，二手房首付和新房首付比例就是一样的，都是30%。新房一般是按照新房的房屋总价乘以相对应的首付比例来计算首付款的，新房的首付款一般在总房价的30%。二手房首付款虽然也是30%，不过具体金额的高低，受二手房评估价的影响。而房屋评估值受房屋楼层、...

2024-04-20 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

次新房和二手房的区别

答：两者的区别在定义、房龄和价格及投资价值不同。1、定义不同：次新房通常是指被用作过短期居住，但尚未折旧的房屋。而二手房则是指在房地产交易市场中，已经进行过首次交易的房屋。2、房龄不同：次新房的房龄通常在5年以内，而二手房的房龄则会根据房屋的实际使用情况而有所不同。3、价格及投资价值不...

2023-10-26 回答者: 职场小高手小赵 1个回答

次新房和二手房的区别

答：二者区别如下：1、房龄不同：次新房是在竣工后5年以内的，而二手房是在10年以上。2、产权不同：次新房的产权是特别清晰，而二手房想要办理房产证是比较麻烦。3、使用年限不同：次新房的使用时间会比较长一些，二手房的使用时间会比较短一些。4、小区环境不同：次新房里的小区环境会比较好一些，二手房...

2023-10-30 回答者: 职场小高手小赵 1个回答

买二手房贷款利率和新房一样吗?

答：一样。二手房利率和新房利率是一样的。贷款利率跟新房二手房没有什么关系，主要是跟购房人有关系，看是首套住房还是二套住房。

2023-10-08 回答者: xzc程博 4个回答

次新房和二手房的区别

答：房龄不同、交易方式不同。1、次新房是指相对较新的房屋，通常是指房龄在5年以内的房屋。次新房具有较新的建筑结构和装修风格，房屋设施和设备相对较新，使用寿命相对较长。2、二手房是指已经有人购买并居住过的房屋，房龄可以是几年到几十年不等。二手房的房屋状况和设施设备可能有一定的使用磨损和...

2023-11-18 回答者: xzc程博 1个回答

二手房利息和新房利息一样吗

答：二手房利息和新房利息一样吗?就房贷而言，二手房利息率和新房是一样的。具体利息方面，由于二手房整体上要比新房便宜一点，所以可以少申请一些房贷，因此利息也会少一些。办理新房贷款时，房贷是按照购买时的市场价作为参考，但是购买二手房时，房贷是以二手房评估价作为参考。二手房评估价是高好还是低好...

2023-10-23 回答者: 湖北倍领科技 2个回答