二手房和新房的区别

答：二手房和新房的区别有贷款年限、缴纳税额、交易流程、入住时间、配套的设施等不同。1、贷款年限 一般买新房子你的贷款的时间就会比较长，如果您的还款能力一般，可以申请20年甚至30年。但是二手房已经使用过一段年限，你再去贷款，他便不会有那么多的贷款时间给你，可能银行会要求你在十年之内就把所有...

2023-10-16 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房税比新房税高多少

答：新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％，90平以上1。5％。1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％，90平以上1。5％；2、二手房个人所得税1％，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例:1、90平以下，契税1％，90平以上，契税1。5％；2、...

2023-08-02 回答者: 马梦娇律师 2个回答

购买新房和二手房,贷款时会有什么区别呢?

答：评估9000单价：同上100平9000=90万，首付90万20%=18万，贷款90万-18万=72万，房子实际首付100万-72万=28万，和新房贷款相差80-72万=8万。新房房贷比二手房房贷更容易下来，建议优先考虑新房。题主问的问题可以分解成两个问题，1.新房和二手房的房贷利率差别大不？2.新房和二手房的房贷审批难度...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房和新房哪个更值得购买

答：新房更值得购买。比起二手房的繁杂(请中介、交各种税、过户等)，新房能省心不少。一手房虽然不及二手房便宜，但同一价位的房子，新房缴纳的税款比二手房少很多。新房只需交纳基本的契税、公共设施维修基金费和房屋产权登记费等少数费用。且新房贷款金额更大，贷款时限更长。新房比二手房产权清晰，产权年限...

2023-08-07 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房房贷利率比新房高吗

答：二手房房贷利率不会比新房高。其实在申请买房贷款的时候，房子是二手房还是新房并不会影响到房贷的利率问题，因此也不存在二手房贷款利率比新房高的这一说法。真正会影响到房屋贷款利率还是和购房人有关，主要是看其所购房产是属于首套房还是二套房。一般情况下首套房的贷款利率是在央行基准贷款利率的基础...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房和新房哪个划算

答：2、交易流程相对简单。买新房的话，购房者主要是和房产开发商进行交易，看中房子后，交定金，然后签合同付全款，或者签合同后先付首付款，再办理房贷。交易流程相对简单。买二手房则不同。在看好房之后，购房者要经过“议价-签合同付定金-付部分房款-约定时间到房管局过户-付余款”等流程，比新房交易...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房契税收取标准是不是比新房高 二手房契税和新房契税计算一样吗_百...

答：二手房契税收取标准并没有比新房高，只要房屋类型、购房次数、房屋面积一致，收取标准是没有区别的。如果因房屋的交易情况税费收取标准不一致，对于市场的影响会很大，人们会更倾向于买新房或是二手房。契税的具体收取标准不同城市之间是有一定差异的，并且还有可能还有优惠政策，需要具体了解才能知道。买房...

2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房和新房的优势各是什么?

答：剩余产权年限长 新房子是直接从开发商手中购买的，通常情况下，房屋产权年限只需要除开开发商修建房屋的这段时间就可以了，但是对于二手房来讲，毕竟二手房是有人居住过的房子，有了一定的房龄，相同的产权年限，新房的剩余产权年限肯定是要比二手房长的。2、购买二手房有哪些优势？配套完善 二手房虽然...

2024-06-02 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房装修成本高还是新房 新房和二手房装修哪个费用高

答：如今的我们早就已经购买了二手房，但是住进来之前我们还是想要整顿一下，许多人觉得二手房装修价格绝对比新房装修要低得多，其实我们不能以偏概全。如果我们所选择的装修理念非常前卫，并且打算将之前所涉及到的几乎所有的硬装全部都去除掉，那在这个过程当中我们就需要支付相关的费用，甚至有可能会影响到...

2024-05-18 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房利率和新房利率一样吗?

答：2.税费不同。二手房比新房多交税。此外，新房与二手房，契税征收的标准一样，但计税价不一样。新房按房屋总价乘以相应的契税比例。二手房按交易价格、评估价格或指导价乘以相应的契税比例。新房：需缴纳契税、房屋维修基金、物业费、停车费、取暖费等税费。二手房：需缴纳契税、个人所得税、贷款担保费、...

2023-11-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答