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买二手房契税和增值税按房价交还是评估价?有何依据?
- 答：但是买二手房需要过户，很多人对二手房过户的税费不是很了解，那么买二手房要交哪些税？二手房交易税费怎么算？下面一起来看看吧。一、买二手房要交哪些税二手房买卖，原来是满5年免征营业税，现在调整为满2年免征营业税，而且依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有以下几种：1、契税：一般由...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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二手房过户需要哪些手续和费用
- 答：二手房过户需要哪些手续和费用呢？可能很有朋友初次买房，还不是很了解，没关系，我们马上来看看吧。二手房过户需要哪些手续和费用 一、二手房过户需要的费用 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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辽阳二手房交易税费有哪些?
- 答：辽阳二手房交易税费主要包括：1.5%的契税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款0.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税，如果房产持有满5年，可以免除营业税。拓展知识：契税是房屋所有权发生变更时，向新业主征收的一次性税费。它的计算方式是按照房屋的价值的一定比例来收取，这个...
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2023-11-12
回答者: 海豹搬家
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138平方二手房过户费需要多少?
- 答：二手房过户应该缴纳的税费有哪些 1、 服务费 住宅6元/平方米，如果是房改房、经济适用房、安居房，则按3元/平方米收取，非住宅10/平方米。2、 登记费 普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3、 土地收益金 房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常...
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2023-07-26
回答者: 爱喝粥a
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厦门二手房过户税费要交哪些?
- 答：个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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购买二手房需要缴纳哪些费用
- 答：3、中介费：可以选择找专业的中介帮助你搞定二手房的购买，中介费一般为5000-10000元;4、法律咨询费：为了保障自己的权益，买家可以找专业的律师了解房屋买卖合同的条款，法律咨询费一般为500-1000元。二、买房过程中的费用 1、契税：买家购买二手房时，要缴纳的税费，税率一般为3%，如果是家庭购买，可以...
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2023-11-01
回答者: 海豹搬家
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娄底二手房交易税费有哪些?
- 答：然后，个人所得税在二手房交易中也是一个重要的税费，通常由卖方支付，比例是房款的1%。如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款1%的个人所得税。这意味着，如果卖方出售一套100万元的二手房，他需要支付1万元的个人所得税。除此之外，如果房产持有未满5年，还需要缴纳增值税等其他税费。增值税的比例根据...
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2023-10-29
回答者: 海豹搬家
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第二套房60万缴多少税
- 答：那么第二套房60万缴纳多少税,以及购买第二套房要注意什么,各位是否了解呢现在我们一起来看看吧。 一、第二套房60万缴多少税 购买第二套房60万,需缴纳的税费还与住房面积有关,包括:①契税,为成交款的2%,即12万元;②印花税,成交款的005%,即30元;③交易费,每平米需3元;④测绘费,每平米136元;⑤权属登记费...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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二手房100万的房子要交多少税费
- 答：15000元的契税和10000元的房屋转让税。1、15000元的契税：契税是指购房合同签订后，买方按照房屋总价的百分之1.5缴纳的税费，100万的二手房，契税为100万乘以百分之1.5等于15000元。2、10000元的房屋转让税：房屋转让税是指卖方在房屋转让过程中，按照房屋总价的百分之1交纳的税费，100万的二手房，房屋...
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2023-09-28
回答者: 博汇2018
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2020长沙经适二手房交易要交哪些税 交易税费计算标准介绍
- 答：众所周知，长沙已成为中国一线城市，但其房价控制一直很好，但无论是新房还是二手房，房地产交易都从未听说过。在二手房买卖过程中，需要缴纳相关税款。你知道在长沙买经济适用的二手房交易要交什么税吗？2020年长沙经适二手房交易税计算标准 【1】卖方需缴纳的税费 (1)土地出让金:从11月1日起，长沙...
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2023-10-24
回答者: 湖北倍领科技
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