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二手房过户费用都有什么?
- 答：二手房交易流程需要收取交易税费，和其他费用。1.交易税费分为：包括营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。其中：个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为1％，高档为4％。2.其他税费...
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2024-09-22
回答者: 起航知识小百科
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二手房税费如何计算?
- 答：营业税：是按照交易时间确定的，如果买卖的时间短于两年，那么就可以完全征收营业税，而如果买卖的时间长于两年，那么就要将买卖的价格差异计算在内。二手房买卖手续费谁承担？房屋买卖中，大部分的交易费用都是由卖方来收取，而所有的过户税费都是由买方来承担，不过，对于这种二手房的交易费用，并没有一...
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2024-08-09
回答者: 湖北倍领科技
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北京二手房交易税费有哪些
- 答：北京二手房交易税费包括以下几点：1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税；3、营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5...
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2024-04-15
回答者: 宸辰游艺策划
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二手门面房交易需交哪些税费
- 答：详细解释如下：1. 增值税：在二手门面房交易过程中，卖家需要支付增值税。增值税的税率根据门面房的使用年限有所不同，一般而言，持有门面房时间较短的情况下税率较高。2. 契税：契税是由买家支付的税费。在二手房交易中，买家需要按照交易价格的百分比缴纳契税，具体比例依据当地政策而定。3. 个人所得...
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2024-06-15
回答者: 瑞评科技观
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惠州二手房交易税费有哪些?
- 答：一、惠州二手房交易税费有哪些?1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。2.营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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北京二手房交易税费的相关规定是什么
- 答：购买的房子的性质属于商业房或公司产权房的话，营业税率是3%。一、北京二手房交易税费的相关规定是什么?1、卖方：卖方买房没满两年卖房的需要缴纳5.6%税率;卖方买房满两年不满五年要缴纳1%税率;卖方买房满五年而且是唯一住房由于其它原因导致卖房的可以免税;卖方买房满五年不是唯一住房有多处房产的需要缴纳...
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2024-07-16
回答者: 湖北倍领科技
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上海二手房交易税费有哪些
- 答：海二手房交易税费如下：1、普通住宅的契税是房屋成交总额乘以1.5%，九十平以下包括九十平的首次购房，以及改善住房条件按照百分之一来缴税。非普通住宅契税是房屋成交总额乘以百分之三。2、交易手续费是2.5元/平方米乘以建筑面积。印花税是房屋成交总额乘以0.05%。权证印花税是五元一本。交易登记住宅是...
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2024-07-16
回答者: 文暄生活科普
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二手房买卖交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、土地出让金等。契税是二手房交易中最为常见的税费之一，由买方承担。契税的计算基数是房屋的交易价格，税率根据房屋的具体情况和买方的个人情况而定。一般来说，普通住宅的契税税率为1%~3%，非普通住宅的契税税率可能会更高。个人所得...
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2024-05-04
回答者: 校易搜全知道
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成都买二手房要交哪些税
- 答：成都买二手房需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和土地交易服务费等。详细解释如下：契税是购买二手房必须缴纳的一种税。根据房屋的面积和购买者的身份，契税的税率会有所不同。一般来说，契税的税率在1%\~3%之间。增值税，也被称为营业税，是二手房交易中比较重要的一项税费。对于未满两年...
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2024-06-14
回答者: 结晶科技
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二手房过户费用:卖房要交哪些税费?
- 答：卖房时，二手房过户费用是卖方必须关注的重要环节。本文将详细解读卖方在交易中可能遇到的税费和相关费用。首先，交易税费主要包括营业税、个人所得税和土地所得税等税收，以及测绘费和二手房交易手续费等非税收费用。个人所得税是其中一项关键税费，根据交易总额或两次交易差额计算，税率为1%或20%。如果卖方...
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2024-07-25
回答者: 文暄生活科普
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