二手房不贷款什么意思?

答：一、二手房不贷款什么意思？首先，产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。其次，违反房产抵押规定的(有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等)银行不能贷款。还有，违反银行规定的(如房龄超限、面积不符合规定等)不能贷款。二、可以贷款...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

次新房是什么意思

答：2、流程问题多留意：虽然说次新房也可以相当于新房，但是购房流程却和二手房是一样的，都要经历签合同、交首付、办贷款、办过户、物业交割等一系列流程，因此购房者务必清楚交易流程，尤其是要及时办理过户手续、进行物业交割。3、选择靠谱中介：购买次新房时，购房者可以选择通过中介公司来购买，这个时候就...

2023-08-11 回答者: 惠企百科 1个回答

存量房产是什么意思

答：存量房产是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般是指未居住过的二手房。存量房产这个概念是相对于增量房产而言的，非增量房产即存量房产。增量房产指的是房地产开发商投资新建造的商品房，所以存量房产指的是已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般是指未居住过的二手房。存量房产主要包括...

2023-09-05 回答者: 梦晓霜天66 1个回答

房子满2和满5什么意思

答：“房子满2”和“房子满5”是指二手房的交易时限。房子满2是指二手房交易后满2年后再进行转手交易，也就是说，房屋的所有权转移满2年后才能再次转让。这个时限是根据国家税法规定的，如果在房屋所有权转移之日起2年内出售，需要缴纳个人所得税，而超过2年则可以免税。房子满5是指二手房交易后满5年...

2023-08-24 回答者: 海南加宸 1个回答

次新房是什么意思

答：次新房指的是年代比较少的二手房，或者是空闲房。一般是指装修完成后房龄在五年以内的房子。次新房跟新建设的商品房对比，物业管理比较好，周边配套更加完善、房龄较短、产权清晰。次新房跟房龄老的二手房对比，布局、户型、质量、小区环境比较好。次新房相对于普通二手房更新，房龄更短，规划设计、房型...

2023-08-17 回答者: 桃子生活手册 1个回答

银行暂停二手房贷款是什么意思

答：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。农行什么时候停止二手房贷款的？部分银行在今年11月二手房暂时停止贷款，据统计，总共有六家银行停止了二手房贷款的业务。有些银行二手房贷款的确变难了，审批更加严格。利率较...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房银行拍照什么意思

答：该操作是银行工作人员对房屋的相关情况进行拍照留存。二手房交易过程中，银行工作人员对房屋的相关情况需要留存，一般都是拍照留存。银行工作人员拍照通常是为了进行财产调查，评估房屋市场价格，了解房屋基本情况，以便进行后续的贷款审批和放款流程。拍照环节通常发生在贷款申请阶段，而非过户阶段。

2023-12-29 回答者: 小谢感情问答 1个回答

存量房是什么意思

答：摘要：关于存量房的新闻和报道经常出现在大家的视野，但是对于存量房的具体含义，相信很多人都还不清楚。存量房是什么意思？和普通的商品房、二手房、增量房有什么不同？下面一起来看看。存量房是什么意思存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售...

2023-08-01 回答者: 懂视生活 1个回答

二手房预告登记的期限是什么意思

答：二手房预告登记的期限是将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权的时间，一般为九十日。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房买卖房管局要看房屋现场是什么意思

答：在二手房买卖中，房管局需要查看房屋现场，主要是为了查看房屋的实际面积和质量情况，以确认房屋是否与要过户的房产证载面积相同，以及是否存在质量问题或设置不合理问题。这有助于确保房屋交易的合法性和公正性，保障购房人的权益。

2023-08-23 回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7897573946 2个回答