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二手房满二和满五的区别是什么
- 答：4、申请证明不同 满二减免和满五减免的申请证明也不相同。满二减免需要提交购买人及售方提供的房屋所有权证明，以及购买人提供的居住证明;而满五减免只需要提供购买人及售方提供的房屋所有权证明，而不需要提供居住证明。买二手房要注意什么 ：1、地段：买二手房一定要考虑地段，确定房子的位置是否符合...
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2023-10-29
回答者: 海豹搬家
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二手房高评高贷是什么意思?
- 答：三、商品房高评高贷指什么 一般是指在房屋买卖，在办理贷款的过程中，将房屋评估价提高，从而达到高额度的贷款，一般用于二手房，且主要是过去银行审批政策不严格时产生的，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。高评就是高评估值，高贷就是高贷款额。这是出现在贷款...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易的注意事项是什么关于二手房交易的注意事项
- 答：1、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。2、房屋产权是否明晰，有些房屋有...
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2024-04-02
回答者: 武汉誉祥科技
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存量房产是什么意思
- 答：存量房产是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般是指未居住过的二手房。存量房产这个概念是相对于增量房产而言的，非增量房产即存量房产。增量房产指的是房地产开发商投资新建造的商品房，所以存量房产指的是已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般是指未居住过的二手房。存量房产主要包括...
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2023-09-05
回答者: 梦晓霜天66
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二手房高税是什么意思
- 答：该现象意思如下：二手房高税是指在购买二手房时需要缴纳的税费较高，是因为购买的二手房的原房主在购买时享受了较低的税率，而现在购买者需要缴纳较高的税费。在中国，购房需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、土地增值税等。其中，契税是按照购房款的比例收取的，个人所得税是指购房款中属于个人所...
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2024-01-08
回答者: 小谢感情问答
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二手房的买方应该注意什么
- 答：法律主观：一、二手房买方应注意什么1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查(提交)共有权人同意转让的书面...
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2023-07-11
回答者: 艺心法务
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二手房交易中介费用标准是什么
- 答：二手房交易中介费用标准是什么：一、按照房屋成交价的比例收取 这是目前比较常见的中介费用收取方式，通常是按照房屋成交价的一定比例收取，比例一般在1%~3%之间。例如，房屋成交价为100万元，中介费用比例为2%，则中介费用为2万元。这种方式可以更加公平合理地收取中介费用，同时也能够激励中介公司为客户争取...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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存量房是什么意思
- 答：摘要：关于存量房的新闻和报道经常出现在大家的视野，但是对于存量房的具体含义，相信很多人都还不清楚。存量房是什么意思？和普通的商品房、二手房、增量房有什么不同？下面一起来看看。存量房是什么意思存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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二手房贷款什么意思卖方能一次性得到所有卖房的款么
- 答：一、二手房贷款什么意思?卖方能一次性得到所有卖房的款么?嗯也差不多吧因为我本身就是做着个的首先你先交首付准备过户过完户去银行审批资料做公证它项，银行审批合格后英航开始放宽，买卖双方交接房子。这是大致的流程 二、过户贷是什么意思 过户贷是二手房买卖中的贷款，是抵押贷款的一比一般抵押贷款...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房注意事项及手续是什么
- 答：法律主观：买二手房注意事项是：1.核实产权是否清晰；2.核实清楚房屋基本状况；3.明确交易程序；4.违约责任要明确。买二手房的手续是：1.买方要对房子的产权进行调查；2.签订二手房买卖合同；3.找评估公司做评估；4.贷款的房子要办理相关按揭业务；5.凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证，凭...
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2023-07-11
回答者: 十一贝子米妮
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