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二手房购房合同八大注意事项有哪些
- 答：3、核对房屋面积 在签订二手房合同的时候，一定要在合同中实际使用面积。公摊面积，要特别注明公摊了哪一部分，公摊的这一部分是经过哪一个地方批准的。而且仓库、车库还有地下室等是不能进入公摊面积的。房屋的交房面积与合同约定的面积一般情况下会存在误差，误差不能超过3%。这是应当在合同中约定的事项...
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2024-09-19
回答者: 湖北倍领科技
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签订二手房买卖合同注意事项有哪些?
- 答：六、注意签字以及联系方式 二手房买卖合同很容易被忽略的一个地方就是签字和联系方式，大多数人都觉得它们起不了多大作用，但是不管是什么合同都需要双方签字才具有法律性。因此，在签订二手房合同时，双方需在签字的同时互留联系方式或地址，以确保日后可以正常联系或及时解决问题。
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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签二手房买卖协议都有什么注意事项
- 答：购买二手房在签合同时应当注意到的细节有：1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个...
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖注意事项有哪些
- 答：这一点非常关键，因为不管是谁提供的合同文本，一定要注意内容是否和房管局提供的是一样的。合同当中需要明确规定二手房的具体位置，包括楼层、几楼几号。另外要明确显示库房的交房的时间，付款方式，什么时候付款，出现违约怎么办，防止出现陷阱，也防止一些不法中介在合同上面耍小聪明，蒙蔽买卖双方。2、...
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2024-09-20
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房签合同要注意什么
- 答：产权陷阱主要有以下几种形式：（1）“卖房者”可能非二手房的产权人，这种情况应在签订合同前查明卖房人的身份，立即中止与之进行交易，因为其中可能存在欺诈，即使不是欺诈，购房人在履行自身义务后亦无法取得产权。（2）卖房者可能将房产用于抵押等，这种情况多出现在购房时没有立即交接产权，卖家在签订...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖合同需要注意什么
- 答：二手房买卖合同是双方明确权益的重要文件。在签订合同前，需注意以下关键事项：首先，确认房屋的真实产权人。确保合同中的卖方确为房屋的所有权人，避免交易过程中产生纠纷。其次，明确房屋的面积、价格和数量。详细描述房屋的物理特征，价格应包含所有额外费用，并确保买卖双方对数量有清晰共识。再次，了解房屋...
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2024-10-19
回答者: 文暄生活科普
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二手房买卖签约需要注意哪些事项
- 答：在进行二手房买卖时，签约前务必注意以下几点：首先，产权审核极为重要。买家应确保所购房产无任何权属纠纷，且拥有完整产权。若发现争议，需在签约前解决，避免后续纠纷。其次，签订合同时，需明确双方责任与义务。交定金后，买卖双方应共同签订正式买卖合同。合同中应详细列出房屋状况、价格、付款方式、交付...
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2024-10-07
回答者: 文暄生活科普
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二手房合同无效有哪些情况 合同签定要谨慎
- 答：买二手房，合同是房产交易的重要凭证。如果一旦发生房屋纠纷，合同是最关键证据。在签二手房合同时，一定要仔细，有些买卖合同是无效合同，那么合同无效有哪些情况?签订房屋买卖合同需要注意什么?一、二手房买卖合同在哪些情况下会被认定为无效?1、 当事人无民事行为能力或限制行为能力 根据规定，房产交易...
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2024-08-19
回答者: 宸辰游艺策划
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签订二手房买卖合同时应该注意哪些事项
- 答：在进行二手房交易时，买卖合同中通常会包含以下六大要点：首先，确保所购买的房屋享有完整清晰的产权以及符合当前法律规定的手续是否完备；其次，二手房交易的双方务必明确成交价格及其相关税费的责任承担方；第三点，双方应明确在交易过程中的各自职责与义务；第四点，明确支付款项的具体方式及时间安排；第五...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖合同签订之时注意事项
- 答：在签署二手房买卖合同时，必须注意以下关键事项，确保交易的顺利进行与双方权益的保护。首先，确认房主真实身份极为重要，避免遇到虚假交易或后续纠纷。其次，双方必须明确违约责任，如违约金的设定与执行流程，确保在一方违反合同条款时，能及时得到赔偿。付款与过户时间的明确规定，能避免交易拖延或不必要的...
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2024-09-19
回答者: 文暄生活科普
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