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卖房有什么税要交
- 答：【5】契税：不对卖方征收契税。【6】附加税：省、自治区、直辖市政府可对增值税小规模纳税人减按50%征收城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加。以上就是有关于卖房需要缴纳的税费，希望对大家有所帮助，此外可能会存在一些特殊地区会有特殊规定，所以建议大家以实际情况为准。
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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卖房子交个人所得税有什么办法避免
- 答：因此，根据上面规定，卖房需要缴纳个人所得税。不过也需要根据地方的实施细则，怎么交纳，何时缴纳。解读：征收差额20%个税并非想象那高差额并不等于现值减原值其实，2005年国税总局发布《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体问题的通知》中，就重申二手房交易必须按20%缴纳个税。但征收二手房交易个税，...
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2023-07-11
回答者: 173******26
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买卖房屋需缴个人所得税吗?
- 答：卖房的钱需要交个人所得税。根据相关法律规定个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，对住房转让所得征收个人所得税是，以实际成交价格为转让收入，纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的，税务机关有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保持各税种计税...
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2023-08-01
回答者: 陈友联律师
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贷款没还清能卖房吗
- 答：原则上来说，增值税是卖方税，需要由卖方承担，而在实际的交易中，大部分会转嫁到购房者身上。因为增值税会比较多，因此不建议购买不满2年的房子。3、个税 房产交易时的个税和发工资时扣的个税不同，房产个税仅仅是在卖房时产生，不参与发工资时个税的计算和抵扣。房产个税税率为1%或20%，满五唯一时...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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买房需要缴纳个税吗
- 答：现在买房子要交个税，个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。买房子需要交的税：1、契税 90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90｀144平米普通住宅1．5％，超过144...
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2023-12-22
回答者: 王占纯律师
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卖房子要交哪些税
- 答：②如果卖的是非普通住宅房，房子在5年之内需要缴纳3%的营业税和1%的个税。如果房子的时间已经超过5年，那需要使用房子的出售价减掉当年房子的购买价格，然后乘以5.5%，这个就是营业税。除此之外需要缴纳3%的契税和0.1%的印花税，房子在三年之内需要缴纳1%的土地增值税。点击查看：卖房子要交哪些税 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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公寓转售税额怎么算
- 答：公寓出售和住宅出售的税差别住宅出售的税费交契税、个税和公维;公寓出售需要交契税、增值税、个税、土地增值税、房产税、公维等。卖公寓要交哪些费用1、营业税:税率5.55%卖方缴纳;2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;3、印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4、契税:...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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房子赔钱卖要交个税吗
- 答：需要。根据中国的《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人出售房产所得属于个人所得范畴，需要缴纳相应的个人所得税，无论房产是盈利还是亏损，都需要按照相关规定进行纳税。
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2023-08-28
回答者: 阿里个通
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卖房什么情况下交个人所得税
- 答：根据查询华律网得知，只要卖方不是满五唯一住房，都是需要缴纳1%个人所得税，个税由卖家支付。《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》规定：对出售自有住房，并拟在现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。再...
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2023-11-19
回答者: xzc程博
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卖房低于原价还要交个税吗
- 答：卖房低于原价还要交个税吗 卖房低于原价是否需要交个税，取决于具体的税收政策和规定。一般来说，如果房屋交易价格低于原价，可能需要缴纳一定的税款，但具体的税率和计算方式可能会因地区和政策的不同而有所差异。综上所述，卖房低于原价是否需要交个税，需要根据当地的税收政策和规定来确定。建议在交易前...
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2023-12-25
回答者: 191******02
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