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郑州市二手房买卖需交哪些税
- 答：此外，如果卖方出售的房屋属于非普通住宅或者其持有时间不足两年，还需要缴纳土地增值税。土地增值税的税率根据增值额的不同而有所区别，一般在30%~60%之间。请注意，具体的税率和征收规定可能会随着政策的调整而发生变化，因此在进行二手房交易时，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取最新的税务信息。...
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2024-05-17
回答者: 海南加宸
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二手房交易费用
- 答：买方需要支付的费用 在购买二手房时，买方需要支付的费用主要包括以下几个方面：1.房屋价格 房屋价格是买方需要支付的最基本的费用，通常是卖方和买方协商确定的。2.契税 契税是指买方在购买房屋时需要向国家缴纳的税费，税率为房屋交易价格的1.5%。需要注意的是，契税的计算基数是房屋交易价格，而不是...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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买二手房要交哪些税
- 答：例如，如果卖方持有房屋不足一年，那么个人所得税为房屋交易价格的20%；如果卖方持有房屋超过一年但不足两年，那么个人所得税为房屋交易价格的15%。三、营业税 在购买二手房时，如果卖方是房地产开发商，那么买方需要缴纳营业税。营业税的计算公式为：营业税=房屋交易价格×5.6%。四、印花税 在购买二手...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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买房二手房要交哪些税
- 答：契税是购买二手房时需要支付的重要税种之一。契税的多少取决于房屋的成交价格和所在地区的税率。一般来说，契税是由买方承担的。这一税种的主要目的是对房地产交易进行监管，确保买方的权益。2. 增值税 增值税是针对商品增值部分所征收的税。在二手房交易中，如果房屋持有时间未达到免税标准，则需要缴纳增...
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2024-06-13
回答者: 结晶科技
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出售二手房税费如何计算征不征收个人所得税
- 答：出售二手房税费如何计算 在二手房交易过程中买方需要交纳的税费包括：测绘费、契税、登记费、交易费；如果要贷款，买方还需交纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费、银行服务费。出售方需要交的费用包括：个人所得税、营业税、印花税、测绘费、交易费。测绘费、交易费原则上双方各半，具体双方可协商。还...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手商铺买卖,买方和卖方都要交哪些费用
- 答：经济适用房满五年:补交土地出让金:成交价1%(卖方缴纳),营业税:成交价55%(卖方缴纳)。 商品房满五年:交易契税:成交价3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半),印花税:成交价005%(买卖双方各缴纳)。 未满五年:营业税:成交价55%(卖方缴纳),交易契税:成交价3-5%(买方缴纳)(不同的省市自...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户要交税吗
- 答：二手房过户需要的材料有哪些?1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 如果该房产为夫妻共有房产时，则夫妻双方都应该到场，并且需要提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它证件。3、如果该房产处于出租状态，卖方除了要提供上述证件外，还...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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武汉二手房交易税费
- 答：一、契税 契税是指在二手房交易中，买方需要缴纳给国家的税费。在武汉，契税的税率为1.5%。具体计算公式为：契税=房屋交易价格×1.5 需要注意的是，如果购房者是首次购房并且购房面积不超过90平方米，那么可以免征契税。二、个人所得税 在二手房交易中，卖方需要缴纳个人所得税。具体计算公式为：个人...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户的税费谁出
- 答：1、买方承担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。2、卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。3、买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。二手房过户流程有哪些1、签合同付款 在...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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最新二手房交易税费
- 答：4.产权过户费 产权过户费是指在房屋买卖过程中，买方需要向公证处缴纳的费用。目前，产权过户费的标准为每套房屋200元左右，具体标准也根据房屋所在地的不同而有所不同。二、如何计算二手房交易税费？在计算二手房交易税费时，需要首先确定房屋的总价。房屋的总价包括房屋的成交价和相关税费，具体计算方法...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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