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买二手房,房主有抵押贷款,怎么进行安全交易
- 答：没有什么后续带来的问题，先去把抵押贷款还清，让中介查一下这个房子是否能上市交易就行了。我们通过以上关于买二手房,房主有抵押贷款,怎么进行安全交易内容介绍后,相信大家会对买二手房,房主有抵押贷款,怎么进行安全交易有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
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2023-12-19
回答者: 湖北倍领科技
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出售二手房贷款如何处理
- 答：房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
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2023-07-02
回答者: 亦有所知
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贷款买房后卖房需要先还完贷款吗贷款买房后卖房
- 答：我买的房子就是二手房,房主装修完就被调北京工作了,所以就卖了,感觉很不错。 对了,我买他的房子,房主也是年轻人,当时分期贷款还房贷,我买的时候还有20万他还没还。 我就把流程说一下,房子贷款的,房产证是抵押到银行的,首先要房产证解押,才能买卖,要不然,拿不到房产证,你怎么过户到别人名下? 解押,也就是...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房,对方贷款未还清,要我先拿钱,该怎么办?
- 答：买房子交了定金,可是我跟银行了解,我的贷款办不下来,怎么办?你交钱的时候有没有签订合同，没有的话，你可以直接索取，有的话你要确定合同里是“定金”还是“订金”，如果是后者，同样可以直接去索取，理由就是贷款办不下来，无法购房，但如果是前者就比较麻烦了，因为合同法里对“定金”的定义比较明确...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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按揭还没有还清,可不可以把房子过户给我家人?
- 答：这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款,促进交易完成。据我所知这种卖家先还清贷款解抵押,然后再与买家进行过户的方法,买家就不用承担赎楼风险。3、用买方的首付款缴清剩余贷款 其实这是当下二手房交易中应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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我要买一个二手房,房主有贷款没还完,要我用首付还
- 答：它的支付金额与贷款金额有关，一般来说，首付金额一般为贷款金额的20%到30%之间，可以根据贷款者的实际情况进行调整。一般情况下，贷款者需要提供抵押物作为担保，这个抵押物就是二手房本身，所以在购买二手房时，贷款的担保者必须支付首付款。二手房贷款首付的支付有一定的意义，首先，首付款的支付能够证明...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款没还清能卖吗
- 答：没还完贷款房子可以卖吗？一、没还完贷款，房子是可以出售的。二、方法如下：1、转按揭，一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房东贷款没还清的房子能买吗
- 答：那要怎么卖？1、拿买家的首付款结清贷款如果买方首付款刚好够剩下的房贷，这时候完全可以用买房首付款结清剩余房贷，先办理贷款结清证明，然后到房产交易中心办理解除抵押登记手续，接着进行买卖交易。2、卖家自己还清贷款如果我们名下有房、车等其他财产，用这些抵押物向银行申请抵押贷款，以此结清贷款，这个...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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未还清贷款的房子出售流程
- 答：简单说，就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，由买方继续偿还卖方的按揭房款。但是“转按揭”手续比较麻烦，且每家银行的规定也有所不同。贷款买房，没有还完款，可以把这个房子卖掉吗？可以把这个房子卖掉。方法：1、买方帮忙结清房贷 在二手房交易中，买方常常会遇上还有贷款未还清的房屋，售方可以和...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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没还完贷款的房子能卖吗
- 答：二、贷款未还清的房子如何买卖 1.用买方的首付款缴清剩余贷款。现在市场中二手房交易非常普遍，有很多房子贷款还没还清的时候就想要拿售卖，那么就可以选择用买房首付去缴清贷款的方式，这种方式适合在原房主贷款额度较低，剩下的贷款数额不多的时候，一般来说买家会愿意支付房屋总额的30%-40%，卖方就...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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