买了别人的房屋想把他的贷款转移到我名下怎么操作?

答：一、买了别人的房屋想把他的贷款转移到我名下怎么操作? 可以,通过转按揭实现,“转按揭”是指在,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。 二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

南京二手房购买贷款南京二手房购买贷款利率

答：购买二手房的,采取担保机构进行阶段性担保的,在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请贷款;申请贷款时《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已过户完毕的,在《国有土地使用证》过户完毕3个月内申请贷款。 借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务。信用报告有以下情...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房要先过户才能贷款吗

答：买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间达成一致意见后，双方签订至 3、办理二手房过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部书面同意的情况拒绝申请...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

老人的房产怎么继承

答：不过，继承过户和赠与过户一样，如果以后不卖就不会产生差额个税。如果以后想要出售，那么同样需要缴纳差额20%的个税，同样的是满五可以免交。3、买卖过户 买卖过户就是正常的二手房交易，该交的税费都需要交。二手房交易的税种有个税、契税、，二手房交易只要满两年就可以免；如果满了五年又是家庭的住房...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

贷款买房后卖房需要先还完贷款吗贷款买房后卖房

答：贷款买的房子可以卖掉。 还有贷款的房屋可以买卖,但应做好相应的前期工作。房地产转让时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 房产所有者必须先行偿还银行贷款,从而顺利取消抵押,再办理产权过户手续。具体来讲,就是买房双方需要先行达成产权变更的协议;再前公证处进行公证;待卖方付清银行的贷款以后,买...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房交易过程中需要注意什么

答：5、不仅要看眼前还要看将来 大多数二手房购买者在购房时会将短期的各种问题考虑得很周全,但对较长时间以后的许多事情就考虑得不是很全面了。某些小区目交通出行条件不理想,但一两年后轨道交通设施就会贯通。面对这样的二手房,如果价格合理,短期内的不便又能承受,建议购房者不妨购买下来。如果购买者家中有老人,今后,...

2023-07-11 回答者: juinttt 1个回答

首套房为什么不建议买二手房

答：2、升值空间小。二手房周边配套成熟，也意味着房价已经触顶，基本没什么升值空间了，另外，二手房由于产权年限变短和房屋质量逐渐变差的问题，能获得的银行贷款也越来越少，这也就意味着买这类房子想要贷款的话，需要支付更多的首付。3、未来修缮成本高。二手房可能存在线路、管道老化、墙皮脱落、漏水，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

限贷后如何贷款

答：我在上海，但是被限购了。想在嘉兴买一套二手房可以吗？如果是个人首套房的话，是可以买房的。首套房认定标准 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房银行贷款评估价比成交价格高

答：购房人贷款购买二手房,需提供评估机构出具的《抵押物评估报告》,评估值会影响到最高贷款额度;购房人贷款购买新房,不需评估。 一、公积金贷款购房,怎么做评估? 购房人公积金贷款购房,需要经过“审核-网签-评估-初审/面签-签借款合同-缴税-过户”(国管公积金执行“一步式”办理流程)等流程,住房公积金管理中心才会放款,...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房没有钱怎么贷款买二手房没工作咋贷款

答：过户完一般十个工作日就可以获得房产证，但是有些地方比较慢，具体与当地情况为准。11、抵押登记 过户完成之后，买方需要去银行办理抵押登记手续，办理完成之后，房本的原件就会交给买方。文章总结：以上就是小编为大家分享的买二手房如何贷款的相关内容，希望能给到大家有所帮助。想要购买二手房的话，可以...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答