房子抵押贷款后可以卖吗

答：已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将扰稿房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。二、办理转按揭...

2023-07-12 回答者: 亦有所知 1个回答

二手房卖方要不要承担费用

答：2、提高房屋内部环境 人靠衣装马靠鞍，二手房作为一种非标产品，很多卖家在出售时不会注意房子本身环境。不是说要专门花一笔钱去装修。在现有条件下，把房产内部的清洁做好，营造安心舒适的居住环境，能有效提高买房者看房时的心理舒适度。当他感觉房子和自己“很配”，也会更容易成交。3、根据实际需求...

2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

惠州开城电梯公寓是按揭买的,能用来抵押吗,二手房交易主要事项有哪些...

答：开城电梯公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的开城电梯公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的开城电梯公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。开城电梯公寓二手房交易注意事项有1、进行开城电梯公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订开城电梯公寓二手...

2023-09-08 回答者: 百胜知识百科 1个回答

买的二手房是按揭的,要怎么变更成全款?

答：二、按揭买二手房过户当天就把首付款直接转给业主对买方来说安全吗? 按揭买二手房,过户当天就把首付款直接转给业主,对买方来说不是安全的操作。特别是自行成交的二手房买卖,买方直接划转首付款给卖方存在高风 二手房交易中,产证查档是重要的一个环节,通过房产证的查档可以了解该房屋是否设定了抵押,是否属于征收查封...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

宁波二手房贷款年限政策宁波二手房贷款新政

答：宁波扩大楼市限购范围,建立热点学区二手房参考价格发布机制 4月16日深夜,浙江省宁波市住房和城乡建设局发布其与宁波市资规局、宁波市市场监督管理局、宁波市税务局、人行宁波支行、银保监局等六部门联合发布的《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。 《通知》通过扩大限购区域、加强住房交易...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款买二手房,贷款下来后,银行把钱直接打给房主吗

答：打入房管局认可的第三方资金托管账户，等领取新产权证买家才可申领托管资金！二、贷款买二手房，钱是银行直接给房主吗？一般二手房贷款是直接打到卖方账户的，目前许全性，会把贷款先存期间买方对这笔钱是无法操作的，然后会从买方银行账户自动转到卖方银行账户。总结流程：与卖方签约——交付定金——双方...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房屋定价怎么定

答：另外，房主为二手房定价时要考虑到当地楼市的整体(或贬值)幅度。二、地段 较高的地段等级当然会对拉高房价产生作用。尤其是当该地段已经全部开发完毕，不再有新项目产生的情况下，房产地段本身的稀缺性就会带来不可估量的价值空间。另外，一个规划完善的区域会为本地房产提供2%至5%的加价空间。三、外部...

2023-10-24 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房定金什么时候返还

答：因为我国包括大部分国家均认可“”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被很多出卖人利用从而引起较多纠纷。4、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

水电过户需要原房东吗

答：水电过户需要原房东，如果是一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户，带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。买二手房注意事项和手续是什么?1、核实产权是否清晰，出售方必须是房屋的拥有人，并且已办理...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

贷款买二手房手续和流程税费

答：在二手房买卖过程中,必须遵守下列规定:1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起购房者的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答