买二手房房东有贷款没有还清,买家可以贷款吗

答：一、买二手房房东有贷款没有还清,买家可以贷款吗 卖方的房贷没还清，买方暂时不能办理房屋抵押贷款的，在卖方房贷未还清之前是不能办理房产过户手续的，也就是该房屋暂时不能买卖的。【

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

2022年12月买二手房过户要选吉日吗

答：如果您倾向于考虑传统上的黄道吉日，可以根据老黄历上标注的宜做事项来选择过户日期。例如，如果某天被标注为“宜交易、立券、移徙、入宅”，则这一天可以作为过户的好日子。总的来说，购买二手房并过户，最重要的是双方协商确定一个方便的时间，不必过于迷信吉日选择。同时，确保产权清晰无误，是避免后期...

2024-04-12 回答者: 唔哩生活 1个回答

买二手房可以备案吗

答：在办理购房合同备案以后，购房者才可以办理房屋的产权变更手续，如果预售合同未办理登记备案手续的，就不能办理房地产权属变更手续。买二手房需要交哪些费用？二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

被起诉能卖房子吗

答：原告发现后，可以向法院起诉，要求撤销。这种情况下卖房是会受影响的。如果是债务纠纷，原告可能会向法院申请对房屋进行查封，那就一定不能卖房了。即使卖了，到房产局也无法办理房屋过户手续。如果不是涉及到金钱方面的其他案件，就不会影响房屋买卖的。卖二手房要注意什么1、明确方式和期限：卖方大多数...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

网签注意事项和流程?

答：合同24小时后,便可以进行产权过户了,同样,产权过户也必须要交易双方到交易中心现场办理。 由于目前大多数二手房买卖税费都说由买方承担,因此,产权过户对于买方来说,则需要支付包括契税、印花税等各方面费用,如果其买卖房屋还未超过两年,则还需要缴纳差额的5.5%营业税,另外,如果该二手房不是卖方唯一住宅,且满五年,则...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房过户夫妻一人可以吗

答：买二手房过户可以夫妻一人办理。如果房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件等。二手房过户的注意事项有哪些1...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房是先贷款后过户还是先过户在贷款?

答：然后银行把买房人申请的贷款发放，连同之前监管的首付款一同打给卖房人。然后就是还贷了呵呵 二、贷款买二手房是先过户还是先贷款 一般是先办理贷款手续，之后再进行二手房过户方的权益，可以在银行设立房资金转入该监管账户中，然后开始着手办理过户手续，待购房者拿到将购房资金转入卖方账户。

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房能贷款吗?

答：二手房可以办理贷款,但是需要满足一定的条件。 1、办理贷款的二手房不能同时抵押给两家银行; 2、二手房的房龄不可以超过十五年且使用年限和贷款年限的和不能超过三十年。 抵押贷款要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还 买个人的二手房可以贷款吗 可以贷款的,二手房基本上都是个人的,可以申...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款中的房子可以卖吗

答：转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。贷款买的房子可以卖掉吗 贷款买的房子可以卖掉。如果要出卖首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

法人以个人名义贷款买房

答：贷款买房子注意什么 1、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力.还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的.客观的预测。 2、办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答