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购买上海二手房交哪些税?
- 答：二、办理房产证所需要的材料 (1)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。(2)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(3)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房垫付贷款
- 答：一般在房屋买卖的时候卖方银行有贷款，但是自己没有能力结清，这个时候就需要另一方出钱来垫资把这个银行欠款结清在办理过户手续。一般这个垫资是用买方的首付款来结清卖方的银行贷款，如果买方不愿意的话也可以找中介的垫资业务，只是中介的垫资业务一般都是有利息的。买卖二手房时需要买家垫资还贷款需要注意...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房屋买卖贷款交易流程房屋买卖贷款流程图
- 答：第六步:拿着房产证去评估所做评估,注意,要是贷款银行指定的评估机构。 第七步:带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、二手房买卖合同、首付款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他银行认为需要的东西去办理按揭贷款(需要贷公积金去公积金管理,需要准备的材料应该差不多)。 第八步:去银行拿审批后的贷款合同...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房公积金贷款材料
- 答：二手房申请住房公积金贷款提供哪些材料？二手房申请住房公积金贷款提供材料包括：1、个人住房公积金借款申请表。2、身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明。3、婚姻状况证明。4、申请人及其配偶的住房公积金卡；另需提供：买卖契约,交易资金托管协议,解交首付款至监管账户的凭证,原房屋...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户后公积金贷款流程一般是什么?
- 答：2、评估购房者持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对房屋的价值做评估，如果购买的是经济适用房的话可不需要做评估。3、审核购房者携带《评估报告》以及初审材料到中心进行贷款的审核，如果合格的的话，中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续之后购房者携带中心...
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2024-05-08
回答者: 湖北倍领科技
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通常二手房购房合同一式几份
- 答：一、通常二手房购房合同一式几份?二手房购房合同一式几份这个问题没有明确规定，二手房购房合同最低是式三份，买方卖方各持一份，办房产证过户登记需要向房管局提供购房合同。一般二手房购房合同应包括以下内容：1、 出卖人和买受人基本信息。2、房屋基本情况。3、 金额及支付方式。4、 交付期限。5、...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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从个人手里买二手房怎么贷款
- 答：购房人还要注意有特殊性质的住房交易受到限制，例如有被当地法院查封的住房，与学校校区不能分开的住房，属于拆迁区域的住房，已作为抵押的住房等这几种。二手房有哪些优缺点？1、二手房的优点，入住快。通常办理过户手续后就可入住，若买房人接受原房屋的装修还可以省去一些资金。所见即所得，二手房的...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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买房商业贷流程
- 答：贷款买房分为商业贷款和公积金贷款,那么商业贷款买房有哪些流程呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。 商业贷款买房流程 1、提交贷款申请:买卖双方签订好购房合同以后,就可以向银行申请商业贷款了。不管是一手房还是二手房办理商业贷款,都需要把银汉需要的材料提交齐全,主要材料包括:户口本、身份证、结婚...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手贷款房注意事项
- 答：等所有的程序手续这些都办理好了以后,这个时候就需要花时间来等银行放款,一般来说2个月左右的时限,这个时候钱就会直接转给卖房业主的。 总结:关于贷款买二手房要注意哪些事项相关内容就介绍到这,以上这几点就是买二手房时要注意一些事项,只要将这些做好以后,就可以避免一些没有必要的麻烦。 购买按揭中的二手房,需要...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房按揭贷款流程是怎样的
- 答：买方带上房产证、土地证过户收据、经鉴证的买卖契约、契税等材料，到房产局办理房产的抵押手续。9、银行放款 银行收到抵押证明后放款，贷款发放完毕，买方人向房管部门领取新的房产证。10、按时还款 购房者按照规定的还款方式，按时归还借款。在还清贷款后，购房者办理抵押登记注销手续，二手房按揭流程完毕。
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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