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卖二手房卖方需要交哪些税费
- 答：6、支付房款：根据合同的约定，买方会向卖方支付房款。一般来说，首付款会在签订合同时或过户前支付，尾款则会在过户完成后支付。7、产权转移与领取新证：在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料会移送到发证部门。买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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南京过户二手房流程
- 答：最后，缴纳税费也是过户流程中不可或缺的一部分。根据国家和地方政府的规定，买卖双方需要按照一定比例缴纳契税、个人所得税等税费。税费的缴纳是确保交易合法性的重要环节，也是保障国家财政收入的重要手段。总的来说，南京过户二手房流程包括准备材料、签订合同、办理过户手续和缴纳税费等环节。在进行过户时...
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2024-05-01
回答者: 校易搜全知道
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成都二手房过户流程是怎样的
- 答：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。8、物业交割。一、成都二手房过户...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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他项权证办理过户需要哪些材料?
- 答：他项权证是在他向权利登记后，又当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。他项权证办理过户不仅仅要提供房屋抵押表，房产证，还需要提供其他材料，具体是哪些，下面小编带你了解下。一、提交的材料:他项权利设定登记 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)...
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2024-06-27
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房卖房贷款流程
- 答：二手房贷款怎么办理 二手房贷款流程是：准备二手房贷款所需材料、银行对申请贷款房屋进行估价、银行审批、过户、做抵押。1、准备二手房贷款所需材料 在办理贷款前要向银行问明白，买卖双方都需要哪些资料及证件，一定要提前准备好。首先是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。然后购房人...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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高分求按揭贷款购买二手房的流程?
- 答：除其他材料外还需要离婚协议书或者判决书复印件。 四、2021二手房交易流程及费用? 一、应该如何办理二手房过户 1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签订合同。卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易要交哪些税
- 答：5％的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）5。5％的标准交纳。 如果房产已经满5年的，属于家庭住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。 二手房产证过户要多久 二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请...
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2023-07-18
回答者: 徐昕律师
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二手房过户几天可领证?
- 答：一、二手房过户几天可领证?二手房过户大概是需要30天左右时间可领证，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。以下是二手房过户办理流程，买卖双方可以按照以下流程操作：第一步：签约 如卖方提供的房屋合法，可以上市交易...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房的过户费和税费由谁承担
- 答：3、贷款的房子要办理按揭手续。4、到房管局领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》填表。5、房管局会查档，查房屋产权是否清晰、有没有抵押，一般上午查下午出结果，下午查次日出结果。6、查验完毕之后缴纳相关税费。7、十个有效工作日后领取房产证。二手房过户所需的资料有...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户审核期多久才能完成?
- 答：1、不管购买什么类型的房子，想要拿到房产证就一定要先完成过户才可以拿到。2、首先我们需要准备好所有的登记材料，然后到房产局填写相关的表格，房产局会对提交的材料、表格进行审核，审核通过后就可以拿房产证了。3、一般审核二手房过户的时间是在20个工作日左右。二、二手房过户流程是怎样的 (一)办理...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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