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二手房过户费用有哪些?
- 答：2、营业税，房产证年限在2年以上的免征，在2年以下的则为房款的。5、6%。3、个人所得税，房产证年限超过5年，同时为卖方唯一住房的，可以免交。否则的话，按照房款的1%缴纳。一、二手房过户费用有哪些1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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北京二手房过户流程有哪些?
- 答：北京二手房过户需要六步：首先，持房屋所有权证，本人有效身份证件到北京房产交易中心录入存量房网签交易信息;其次，持房屋所有权证到指定办事窗口查档;第三，到税收窗口申报纳税，领取纳税通知书;第四，持相关材料到买卖双方过户窗口办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户;第五，按照规定时间到相关窗口;...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房贷款过户流程?
- 答：7、交首付，办理过户。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。6、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。买方领到房产证后，办理...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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全款买二手房过户步骤是什么
- 答：1、全款购买二手房的步骤：一是核对原户主身份；买卖双方要准备好自己的身份信息；去房产局交易大厅提交过户所需资料；根据房子的具体情况，看是否需要缴税，并确认缴纳税费；二级审批通过后，可以去房地产交易中心领取房产证。2、详情如下：3、首先，核对原户主身份，确保房屋产权的真实性、完整性和可靠性...
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2023-12-13
回答者: 海豹搬家
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房产证过户流程及费用是什么?
- 答：房产证过户流程是需要双方当事人首先签订合同付款，然后缴纳税收之后可以完成过户的手续，过户手续具体的办理就应当向房管部门提出申请之后，由房管部门进行审核颁发相关的证书，至于费用问题的话，包括税费还有就是工本费。 一、房产证过户流程及费用是什么?1、签合同付款 在购房者看好合适的二手房之后就...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房贷款交易
- 答：后办理贷款发放手续,银行才会往卖方的帐户放款,买方只要按照合同按期还本就可以了。 总结:关于二手房有贷款如何交易相关内容就介绍到这,二手交易手续只要按照这些步骤来就可以了,同时在办理过程中还是要注意一些细节的。 二手房按揭交易有哪些流程 很多人会选择购买二手房,但是二手房过户按揭流程相对新房来说,更加复杂...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买卖二手房延期过户!都有哪些风险!
- 答：买卖二手房延期过户有哪些风险必须注意?在二手房的交易中存在这样的情况，买卖双方在签订房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续，而是会等待五六个月甚至更久，再办理房屋的过户手续。二手房交易在操作上是可以延期过户的，取决于买卖双方的约定，但这并不保险，来看看会存在哪些风险?1、房屋涉及债务纠纷的...
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2023-08-07
回答者: 科普小鹿
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二手房过户要带身份证吗
- 答：2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险;3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响。二手房过户费用包括哪些?1、 二手房过户费用通常包括契税、增值税、...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖注意事项
- 答：二手房买卖，是我们生活中常见的一件大事。无论是买房还是卖房，都需要我们慎重考虑和细心操作。毕竟，房子是我们生活的基础，一不小心就可能踩到雷区。今天，我就来给大家分享一些关于二手房买卖的注意事项，希望能帮助到正在考虑买卖房子的朋友们。一、选择合适的房源在买房之前，首先要明确自己的需求和...
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2023-09-08
回答者: 土巴兔装修
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买贷款的二手房多久可以过户
- 答：那么买二手房房主有贷款怎么办,以及购买二手房要注意哪些,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。 一、买二手房房主有贷款怎么办 买二手房房主有贷款,可以通过三种方法解决:①找中介帮忙还清贷款,二手房交易完成后,再将钱还给中介;②买卖双方前往银行,经同意后,办理转按揭手续;③房主再次办理抵押贷款,将金额用于偿还...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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