老旧二手房值得买吗?有哪些优势和弊端?

答：2. **车位不足，物业管理差**：物业费用较低，相应的服务和管理也较为薄弱，如小区卫生、门禁、安保、消防等方面可能做得不够好。车位不足可能导致车辆乱停，影响居民休息。3. **翻新装修需求**：老旧二手房的装修通常较差，尤其是厨房和卫生间，购买后可能需要翻新装修，受房屋结构限制，装修过程...

2024-06-01 回答者: 唔哩生活 1个回答

公积金贷款抵押费用公积金贷款抵押手续费

答：湖南省房协委员乐兵对记者表示,目前申请住房公积金贷款主要涉及两笔费用。一是评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的,必须提供管理认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》,需要向评估机构交纳评估费。二是担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款,必须...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

商业贷款买了二手房后可以提取公积金里的现金么 ?

答：二、住房公积金可提取的条件有哪些1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、...

2024-04-30 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房产证加子女名字以后就不用过户吗

答：本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、父母房子过户给子女父母过户需要手续费一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：1、赠与过户：如果这套房产以後不需要再次买卖，那_就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的...

2023-07-19 回答者: 马梦娇律师 1个回答

公积金贷款余额要求

答：公积金余额要多少才能贷款？1、公积金余额多少跟你能不能贷款没关系。2、余额跟你能贷到多少款有关系。1、住房公积金贷款额度的计算。2、要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。3、按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。公积金贷款余额需要留多少 要...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

邮政银行二手房按揭流程有哪些?

答：第一步：买双方签订买合同，并事先确认买方有无还贷能力。第二步：在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年的，则可以选择跨行转按)。第三步：买方向银行申请转按揭并提交相关材料及支付相关费用，包括担保费用(...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

转换贷款,俗称桥梁贷款转换贷款

答：4、最后,借款人到公积金中心签订贷款合同、担保合同并缴纳担保费。 注:商业贷款转为公积金贷款仅针对在办理《房屋所有权证》前申请的商业购房贷款,简而言之,(1)购商品房的商业贷款,在房款未付清前,凭购房合同和首付款发票在银行办理的贷款。(2)购二手房的,银行贷款合同的签订日期必须是在借款人的房产证日期之前。

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款新手怎么开展工作贷款新手

答：在开发商那买一手房的时候我们是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来按规定由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行一般情况下也不会贷给你。 有合同一般就可以贷款了。按揭 买期房一般情况下都是用合同办贷款。二手房按规定要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去相关信用社和招商银行...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 2个回答

贷款检查方案

答：而深圳银保监局最近的通报则显示,自2020年4月以来审批的1771.73亿元经营贷中,仅有5180万元涉嫌违规,占比约为0.03%。 深圳楼市情况如何? 那么,严厉的调控到底给深圳楼市带来多大冲击? 以二手房市场为例,距离深圳“2·8二手房参考价新政”已经超过一个半月时间,整体市场有所降温。深圳市房地产中介协会最新公布的数据...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

公积金600能贷多少钱公积金交600贷款额度

答：缴纳公积金的用户使用公积金申请住房公积金贷款是公积金贷款。凡是缴纳住房公积金的职工,都可以申请个人住房公积金贷款。 公积金贷款只是根据你工资和个人征信问题而来的,公积金里面的余额与贷款金额息息相关,公积金中心需要看你是否有还款能力啊,贷款贷款,肯定就是存在利息的,公积金贷款已经比商业贷款便宜了好多了。 公积金消费...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答