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二手房贷款计算怎么算二手房贷款额度计算
- 答：注意:客户与业主可对二手房买卖什么时候付首付洽谈好,不过必定会在缴税过户前。通常状况是签合同时要交10%的购房订金(假如购房者不买了,业主不退;假如业主不卖了,需双倍返还给购房者);余下的有些可约定时间进行交代,例如一星期内,半个月内或一个月内,最终弥补缴税过户前首付款余款悉数交。 二手房交房时间: 全...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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福州闽侯县二手房首付比例多少?
- 答：百分之五十，加点税，准备六七十万吧，每个月还四五千左右再看看别人怎么说的。三、2021年福州二手房首付比例是多少？二手房五区三成，外地四成 四、福州二套房首付比例2021是多少？买二套房要注意什么问题？提及到买房子的问题大家总是想要了解更多，很多买房的人都想要通过交首付的方式来购房，当然在...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户几天可领证?
- 答：买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、二手房过户注意事项是什么?1、核实房屋情况——谨慎看房。了解房屋自然情况(如房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深等)，注重细节(装修情况、预留物品、物业情况、生活...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房签了买卖合同后还能毁约吗?
- 答：三、买卖二手房要注意哪些事项?1、注意房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。2、注意房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房水电过户余额跟过去吗
- 答：现在的房子缴纳水电费一般都是插卡的，二手房水电过户的时候，有欠费的话需要全部结清后卖方把原水电卡留下，买方直接往卡里充钱就可以交费了，如果有剩余额，双方可以具体商量如何处理。二手房过户时需要注意什么?1、核实房屋产权 在二手房的交易纠纷中，最常见的就是二手房的产权纠纷，因此购房者在进行...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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我想买二手房可是房子老板是交按揭还没完我买也想交按揭需哪些程序_百 ...
- 答：别人贷款买我房子的注意事项 一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖如果卖方违约合同怎么写?
- 答：一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。签订二手房买卖合同时就要注意下面几个问题：1、列...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房首付款直接给房东可以按揭?
- 答：6．确认合同条款中权利和义务是否对等,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，也是一个法律行为，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，因此签约前的了解十分重要！买二手房首付...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房无房产证房屋买卖协议有法律效果吗?
- 答：因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。(4)土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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成都二手房夫妻过户流程是什么?
- 答：5.办理贷款请先预留资料，原房证(包括产籍图)、契税证、买卖双方身份证复印件。6.如该房屋为产权人和其配偶先购买的，之后产权人配偶去世的情况，需要其所有子女及合法继承人到场，产权人先办理继承公证后才可以办理转让。二、买二手房贷款流程是怎样的 二手房贷款办理流程：⑴购房人与售房人签订房屋...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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