我买二手房交了首付去银行贷款需要哪些条件和要求?

答：三、我刚买了一套首付房请问能到银行贷款吗 可以的，但是这个房不能做抵押的。。你可以做信用贷或者有其他抵押物也可以。。www.fjhhjr.com对比各类产品可以看这里 四、我刚买了套二手房，去银行贷款存首付时，差额款没有通过银行监管，因为房东现在急需用钱，房东给你签个装修补偿款的收据就可以，按...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房卖方违约怎样赔偿买方?

答：二手房卖方违约的可以按照合同中约定的情况来赔偿处理，如果约定了违约金的可以支付规定标准的违约金，未约定违约金的可以对造成的损失进行赔偿，具体情况下可以根据合同中有关条款来处理。一、二手房卖方违约怎样赔偿买方?二手房卖方违约的可以按照合同中约定的情况来赔偿处理，约定了违约金的可以支付违约金，...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房买卖合同代签有效吗

答：二手房买卖合同是业主亲人代签的，业主知道后没表示反对的，合同就有法律效力。二手房买卖合同是否有效，主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的，只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同，自双方签字或盖章后，就具有法律效力。如是业主亲人代签的，相对于善意...

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖起纠纷如何解决?

答：二手房买卖起纠纷有两种解决方式，协商和起诉。我们可以先对有争议的部分进行协商，如果协商不成是可以去当地法院部门进行起诉。同时我们要注意的是诉讼的时效一般是四年，超过了四年法院可能不受理。 一、二手房买卖起纠纷如何解决？1、协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而...

2024-06-22 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房买卖契税怎么算?

答：二手房契税要看情况征收，如果是90平米以下的，则按照房屋买卖合同金额的1%收取，如果大于这个面积，则执行1.5%的税率，对于购买二套房的家庭，统一按照2%计算契税。在二手房买卖中，契税应该是最主要的税费之一。一、二手房买卖契税怎么算?目前的契税标准如下：1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及...

2024-06-23 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房居间合同等同于房屋买卖合同吗

答：所谓二手房居间合同，乃是属于房地产居间人为达成其委托人所委托之特定事项之目的，而与委托人之间所签订的建立起权利和履行义务关系的合意。至于房屋买卖合同，则是指出卖人将特定房屋交付予买受人，同时完成所有权的转移，而买受人需依约支付货款的合同。这两者实为性质迥异、内容各异的两类合约。

2024-06-23 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房家具家电没写详细那算是卖方还是买方的?

答：水电煤等过户;最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。综合上面所说的，二手房在进行处理时都需要签订一份买卖合同，如果上面对于房子的家电没有注明清楚，那么最好是找对方来进行协商，确定好家电的所有权这样才不会引起各种纠纷，所以，二手房在买卖时就要按规定来进行处理，从而才能保障到自己的权益。

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

买卖二手房 中介费怎样更合理?

答：针对不同的项目，需要确定不同的计费方式、不同城市的中介费率水平是不同的。买卖二手房，中介费是不可避免的一项成本，对于许多购房者和卖家而言，中介费都是比较高的一笔开销。在这种情况下，确定一个合理的中介费，才能让老百姓更能够接受。市场监管总局、住建部发布了《规范房地产经纪服务的意见》，...

2024-06-23 回答者: 文暄生活科普 1个回答

卖房给公积金贷款

答：二手房公积金贷款怎么办理? 二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步,具体流程如下: 一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答