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买二手房容易发生的纠纷
- 答：据北京一家房产中介的经纪人陈先生介绍，以前二手房买卖都有户籍纠纷，买家很难处理，尤其是房子刚划上学区房，又有传言说房子要拆迁。卖家不按合同或时间迁移户口的现象更为普遍。那么，如何解决这类纠纷呢？学区房交易如何规避账户占用风险？今年6月，北京市公安局发布了《户籍派出所设立公共户规定(试行)...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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二手房水电费过户步骤
- 答：1、想要给二手房的水电费进行过户，首先要准备好房屋的房产证原件及复印件，以及买卖双方的身份证原件及其复印件，户口本的原件及其复印件等相关的资料。2、把资料准备齐全之后，双方到自来水公司去办理自来水的过户，办理电费过户需要到供电局需要准备的资料，设备与自来水公司需要的一致。3、办理水电费过户...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房收房注意什么
- 答：购买二手房怎么验房？下面小编介绍关于二手房验房收房相关事宜，希望能为您提供帮助。二手房怎么验房二手房收房注意什么？交房还意味着对房屋的转移占有，购房者只有在取得房地产权证和交房后，才能取得房屋的全部权利，买卖程序至此才全部结束。因此，收房是购买二手房的一个关键。购房者在二手房验房时要注意...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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卖房低于原价还要交个税吗
- 答：法律依据：1.《中华人民共和国个人所得税法》规定：“财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。”2.《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：“房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”3.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定：“纳税人转让房...
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2023-12-25
回答者: 191******02
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南昌市区二手房还可以用公积金贷款买吗是不是很难贷到?
- 答：其中签约交付钱和抵押过户你必须亲自去其他的都可以由中介代劳 四、南昌-贷款买二手房具体流程 贷款买一个找中介的话,中介会全权代为办理所有流程的,您是比较省心的,在此只说一首先您确认好成交的价格,以及您打算贷款的方式,是公积金贷款(国管公积金还是市管公积金)还是商业贷款。商业贷款的优势是缺点是相对利率比...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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还建房过户费用多少 还建房买卖过户收费标准
- 答：在二手房交易过程中，计算过户费是一个重要的环节，一定需要搞清楚。那还建房过户费用怎么算？带大家了解下吧。还建房的房子，有产权证可以过户，没有的话则不可以。首先，确定你的还建房的性质，是否有产权，这是最重要的。其次，过户的话，需要看房东这边房子在他手上有没有满5年，如果是房改购房，...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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买二手房可以提前还款吗
- 答：借款人想要提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。个人贷款客户一旦选择到银行进行提前还款，提前还款的额度一般是不可以重新使用的。了解银行对提前还款的相关规定，权衡利弊后再决定是否办理提前还款。买二手房怎么贷款?1、买二手房的时候，贷款申请人和配偶及符合条件参与...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房贷款好办吗
- 答：二手房贷款要多久能下来 一、正面回答 二手房贷款从审批到放款,一般需要1个月左右的时间。 二、具体分析 1、借款人需要提交贷款申请,买卖双方都需要签订房屋买卖合同,需要花费一天的时间。 2、银行收到贷款申请之后,需要核实借款人提交的相关资料,还需要约合作的房地产评估机构,去房屋那边评估价值。 需要花费一天时间...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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现在申请二手房按揭贷款选哪家银行好
- 答：四、申请二手房按揭贷款哪家银行最划算？二手房按揭贷款是指个人在购买具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商定比例的首付款，其余部作为抵押，向合作机构申请的贷款。那么问题就来了：哪个银行的贷款费用、月供利息最低呢？下面就由我们来给点建议吧。二手房按揭贷款哪个银行费用最低？1.贷款相关...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房房产证还没下来,先帮房东还清贷款,怎么规避风险?
- 答：第三步，过户后取得房产证，银行通知你办抵押，完事出他证，银行领出来之后，会放款到上文所说银行卡中，你把钱取出来，卡交换原房主，交接房屋，清算水电等费用。所有流程完毕！此事有风险，考虑好！二、二手房房产证还没下来，先帮房东还清贷款，怎么规避风险 地区不一样，无法保证回答百分百准确，请...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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