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成都二手房土地证过户流程有哪些?
- 答：2、除了划拨用地商品房小区外，市区多数小区都可办理土地证大证割小证或更名手续，但是在实际二手房交易中，多数房东不重视土地证的分割与更名问题，有些房东即使从原房东手中拿到土地证，也不会及时办理过户手续。3、尽管没有土地证不影响业主对房屋的使用，但是根据《物权法》相关规定，将来土地使用证和...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手车子卖给二手商需要马上过户吗
- 答：一、二手车子卖给二手商需要马上过户吗 二手商一般不会要求过户，只是签合同，在二手车商将车卖出后才会直接过户。建议尽快过户办完题最多的，往往是车辆交易之后。手续的及时变更，是避免后续使用中遇到麻烦的前提。二手房过户手续：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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有贷款的房子如何过户
- 答：有贷款的房子怎么过户随着房价不断的上涨，现如今很多人都是选择贷款的方式来买房，这能减少与缓解经济上的一些压力。那么，贷款所买的房子想要卖掉能办理过户吗?二手房过户前需要注意哪些呢?下面就让我们一起来看看吧。有贷款的房子怎么过户1、最简单最直接的办法就是转按揭，也就是通常我们所说的在二手...
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2024-05-08
回答者: 湖北倍领科技
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二手房更名费用都有哪些
- 答：3、付费评估：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。买卖双方签订买卖合同，到房管局先...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房水电需要过户吗
- 答：二手房水电过户需要注意什么?1、查询用电情况。首先，先来看看用水过户，需要提前准备房产证(或购房合同)原件。产权人身份证或户口簿。存折或活期储蓄卡，如果开户人不是业主本人，还需要提供开户人身份证。如果是他人代办，则需提供代办人身份证，这点要提前了解，以免过户当中产生被动;然后再来看用电...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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北京买二手房公积金贷款
- 答：具体怎么办理缴税，可参考百科：二手房缴税流程是什么，需携带哪些材料？（2）产权变更以不动产登记为准，只有办理完过户手续才算交易初步完成。大部分城区办理过户需在缴税后网上预约，具体怎么办理过户，可参考百科：二手房过户流程是什么，多久能拿到房产证？注：不同城区的预约缴税和过户时效不同，具体需...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房是先贷款后过户还是先过户在贷款?
- 答：然后银行把买房人申请的贷款发放，连同之前监管的首付款一同打给卖房人。然后就是还贷了呵呵 二、贷款买二手房是先过户还是先贷款 一般是先办理贷款手续，之后再进行二手房过户方的权益，可以在银行设立房资金转入该监管账户中，然后开始着手办理过户手续，待购房者拿到将购房资金转入卖方账户。
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房土地使用证过户手续是什么?
- 答：二手房土地使用证过户手续是签订土地合同、测绘公司测绘、领取土地使用证等，对于二手房土地使用证的具体办理情况，应当基于实际的房产交易情况而定，避免法律适用错误的情况。一、二手房土地使用证过户手续是什么?1.签订土地合同买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房产过户需交多少费用
- 答：二手房过户过程中产生的费用主要有契税，交易费，测绘费，个人所得税等相关费用，这些费用计算下来一共要交多少钱的话就没有准确的答案了，例如契税是按照房价的1.5%征收的，如果二手房面积在144平方米以上的话，契税是3%。一、二手房产过户需交多少费用?(一) 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1....
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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鞍山二手房过户流程有哪些?
- 答：3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估 5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费 6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续 7、申请人到...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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