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长沙二手房过户需要哪些手续和费用
- 答：目前长沙二手房过户需要交多少钱?目前二手房交易的费用有以下几点：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.6%缴纳。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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数据对比看哪种更划算
- 答：通过以上买房和租房两组数据的对比,相信有不少人都认为租房比较划算,其实也未必。理财师陈小姐表示,租房划算还是买房划算,就看15年后该套二手房的价值高,还是通过租房省下的119.23万元的资金价值高。那么,怎样才知道二者最后谁能称“霸”呢?陈小姐称:“按照总价100万元计算,市区一套66平米的小两居二手房的单价相当...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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珠海二手房交易税费是多少?
- 答：普通住宅：卖方：不满两年（无论是否唯一）5.6 满两年不满五年（无论是否唯一）1 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1 买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 商业房或公司产权：3%。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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杭州二手房交易税费计算方法是什么?
- 答：1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房在贷款期间还能卖给别人
- 答：贷款买的二手房多久可以卖 贷款买的二手房随时都可以卖,只要产权证上的名字变更为购房者的名字。但是需要缴纳一定的税费,而且通常不满两年在二手房出售时需要缴纳的税费也会相对的高一些。 买二手房贷款需要注意哪些事项 1、二手房房龄会影响贷款 影响贷款买二手房的因素众多,其中二手房房龄已成了部分银行放贷的一项...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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合肥市二手房交易税费有哪些?
- 答：2、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。3、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。4、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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西安二手房交易税费计算方法是怎样的
- 答：7、营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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购房满两年是以购房合同为准还是一定要以房产证为准?
- 答：一、购房满两年是以购房合同为准还是一定要以房产证为准？以房产证为准，不是以购房合同为准的。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房可以自己交易吗
- 答：二手房现金交易怎样最安全 1、分阶段付款，可以将付款行为分为几个阶段，比如开始的时候支付定金、签订购房合同后支付首付、过户并结清物业、水电等费用之后再支付尾款，这样能够保证即便卖家跑路，也能很大程度的减少损失；2、将现金交付给第三方监管机构，由监管机构来执行房款的发放。未满两年的二手房需要...
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2024-04-10
回答者: 深空游戏
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