买二手房子注意事项有哪些 买二手房子有什么注意事项

答：因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。4、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，要看土地是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可...

2024-03-28 回答者: 深空游戏 1个回答

买二手房注意事项有哪些 购买二手房需要注意什么事项

答：购买二手房需要注意什么事项 1、不仅要看总价还要看单价。按照二手房交易的惯例，一般卖房标价往往标的是房屋的总价，而不会将房屋的单价显示出来。因此，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，交通也方便，所以就觉得比较划算。但是在综合分析了二手房的使用时间、居室面积等因素后，它的单价很有可能就...

2024-03-30 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房交易的注意事项是什么

答：因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。  4、土地情况是否清晰，二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，...

2024-01-09 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房买卖注意事项有哪些 盘点购买二手房的注意事项

答：8、物管费用是否拖欠，有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。9、合同约定是否明确，二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应...

2024-04-03 回答者: 深空游戏 1个回答

买卖二手房注意事项

答：4、土地情况是否清晰。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；5、市政规划是否影响。有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅...

2024-03-21 回答者: 结晶科技 1个回答

买二手房需要了解的注意事项有哪些

答：法律主观：买二手房需要注意了解房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定...

2023-07-11 回答者: 十一贝子米妮 1个回答

购买二手房需要注意哪些事项

答：相对于新房，二手房价格更加亲民，交通、教育、医疗等配套设施也更加完善，而且二手房的地段、环境等方面也更加稳定。因此，不少人都会选择购买二手房，那在购房时，有何注意事项?购买二手房需要注意哪些事项?一、房屋产权方面 在购买二手房时，首先要了解房屋的产权情况。购房者需要查阅房屋的产权证、房屋...

2023-11-16 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买卖二手房注意事项

答：如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。4、土地情况是否清晰。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整...

2023-08-25 回答者: 懂视生活 1个回答

购买二手房的十点注意事项

答：购买二手房的十点注意事项：了解房屋产权：在购买二手房之前，必须确认房屋的产权归属。确认房屋是否有抵押、是否被查封等情况，以及产权证是否真实有效，以免遭受欺诈。了解房屋情况：购房者需要了解房屋的地理位置、面积、装修等情况，以及房屋的历史、周边环境等信息。这些信息可以帮助购房者更好地评估房屋的...

2023-10-21 回答者: 海豹搬家 1个回答

签二手房房屋买卖合同注意事项是什么

答：二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 二、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答