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买二手房子注意事项哪些 买二手房子有什么注意事项
答:因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。4、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质,要看土地是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可...
2024-03-28 回答者: 深空游戏 1个回答
买二手房注意事项哪些 购买二手房需要注意什么事项
答:购买二手房需要注意什么事项 1、不仅要看总价还要看单价。按照二手房交易的惯例,一般卖房标价往往标的是房屋的总价,而不会将房屋的单价显示出来。因此,某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低,交通也方便,所以就觉得比较划算。但是在综合分析了二手房的使用时间、居室面积等因素后,它的单价很有可能就...
2024-03-30 回答者: 文暄生活科普 1个回答
二手房交易的注意事项什么
答:因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。  4、土地情况是否清晰,二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,...
2024-01-09 回答者: 文暄生活科普 1个回答
二手房买卖注意事项哪些 盘点购买二手房的注意事项
答:8、物管费用是否拖欠,有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。9、合同约定是否明确,二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应...
2024-04-03 回答者: 深空游戏 1个回答
买卖二手房注意事项
答:4、土地情况是否清晰。二手房中买受人应注意土地使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;5、市政规划是否影响。有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅...
2024-03-21 回答者: 结晶科技 1个回答
买二手房需要了解的注意事项哪些
答:法律主观:买二手房需要注意了解房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,学会使用补充协议。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定...
2023-07-11 回答者: 十一贝子米妮 1个回答
购买二手房需要注意哪些事项
答:相对于新房,二手房价格更加亲民,交通、教育、医疗等配套设施也更加完善,而且二手房的地段、环境等方面也更加稳定。因此,不少人都会选择购买二手房,那在购房时,有何注意事项?购买二手房需要注意哪些事项?一、房屋产权方面 在购买二手房时,首先要了解房屋的产权情况。购房者需要查阅房屋的产权证、房屋...
2023-11-16 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
买卖二手房注意事项
答:如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。4、土地情况是否清晰。二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整...
2023-08-25 回答者: 懂视生活 1个回答
购买二手房的十点注意事项
答:购买二手房的十点注意事项:了解房屋产权:在购买二手房之前,必须确认房屋的产权归属。确认房屋是否有抵押、是否被查封等情况,以及产权证是否真实有效,以免遭受欺诈。了解房屋情况:购房者需要了解房屋的地理位置、面积、装修等情况,以及房屋的历史、周边环境等信息。这些信息可以帮助购房者更好地评估房屋的...
2023-10-21 回答者: 海豹搬家 1个回答
二手房房屋买卖合同注意事项什么
答:二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 二、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求...
2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

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