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二手房买卖税费怎么算 二手房买卖税费计算方法
- 答：二手房买卖税费怎么算 二手房买卖税费计算方法 1、二手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及...
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2024-03-30
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房未满两年税费怎么算出如何算未满两年二手房税费
- 答：2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外），房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年，按照5．5％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5．5％。3、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另...
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2024-03-14
回答者: 文暄生活科普
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合肥二手房交易税费怎么算
- 答：4、城市维护建设税(卖方缴纳)城市维护建设税=营业税×7 5、土地(卖方缴纳)对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地。土地=增值额×适用-扣除项目金额×速算扣除系数。6、教育费附加税(卖方缴纳)教育费附加税=营业税×3 7、印花税(卖方缴纳)印花税=房屋成交总额×0.05%(对个人销售或购买住房暂免征...
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2023-10-02
回答者: 海豹搬家
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北京二手房税费怎么算?
- 答：你好，北京二手房税费算法如下：买方：1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)卖方：1、交易服务费：建筑...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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惠州二手房税费怎么计算?
- 答：面积在90平米以下(首套房)，税率为1 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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镇江二手房交易税费怎么计算?
- 答：办理二手房过镇江二手房交易税费计算：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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宁波二手房税费计算方法是什么?
- 答：宁波二手房税费计算方法 1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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东营二手房交易税费怎么计算?
- 答：面积在90平米以下(首套房)，税率为1 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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锦州二手房交易税费怎么收取?
- 答：（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5 4、商铺...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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东莞二手房税费怎么计算?
- 答：面积在90平米以下(首套房)，税率为1 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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