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二手房税费是什么意思?
- 答：二手房税费是指在成交二手房时需要缴纳的税费，主要包括一些税收和杂费。其中，最主要的税种为契税，该税种是按照房屋交易总价值的百分比收取的，同时还包括个人所得税、印花税、过户费等。二手房税费的缴纳时机一般是在买卖合同生效后的30日内，当然也会因地区而有所不同。此外，如果是贷款购房，则需要在...
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2024-04-13
回答者: 宸辰游艺策划
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买二手房增值税发票额度与合同额度不同
- 答：买二手房时，增值税发票额度与合同额度不同，可能由以下情况导致：1. 税务政策限制：根据当地税务部门的规定，增值税发票的额度可能只能按照房屋的实际增值部分来开具，而不是按照合同总额来开具。2. 合同价格与实际交易价格不同：在一些情况下，买卖双方可能会在合同中约定一个较低的价格，以减少交易过程...
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2023-09-06
回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7863777183
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二手房贷款评估怎么算
- 答：一般而言,贷款额度牵扯很多因素,例如首付有多少,月供需要还多少等。尤其是二手房的买主,经常会有这类情况:一套房子的价格是100万,实际贷款到手的金额却只有五六十万,这是为什么呢?通常情况下和评估价有关。二手房评估价是什么意思?能把评估价做高吗? 一、什么是房屋评估? 1、房屋评估的意思 在二手房交易的过程...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贷款买房,银行给高评什么意思
- 答：一、贷款买房,银行给高评什么意思?买房贷款只能贷款评估价的七成最多,当首付金额可贷款部分的房款不够购买此套房源,可实行将评估价坐高,这样能从银行贷到更多的房款!二、二手房高评高贷是什么意思 一、高评高贷一般用于二手房，且主要是过去银行审批政策不严格时产生的，随着国家宏观调控的逐渐加强，...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款抵押手续费
- 答：购买二手房向银行贷款需要交手续费吗 您好,二手房贷款有手续费,主要是房屋评估费和担保费: 1、房屋评估费,费用一般是评估价值的千分之三,最低收取300元,最高1500元。 2、担保费,费用一般为贷款额度的千分之三,最低收取300元。 拓展资料: 一、二手房贷款办理流程是什么 1、准备二手房贷款所需材料在办理贷款前...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房保险费
- 答：2湖现在直接从原房主转让给新房主,不需要付钱)房子配有电梯,专项修理资金=建子未配电梯,专项修理资金=建筑面积(m2)×22(元/m2)。3、印花税1合同印花税按房款总价的交纳(二手房买卖暂免印花税);2证件印花税(贴花)5元/户。4、产权登记费住所类房子按80元/户交纳(加一人加10元)。5、买卖手续费...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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什么是二手房备案价
- 答：通俗地说，就是成交后被称为二手房。除非这个房子在房产查询中没有找到，否则很有可能如果再交易就不能算作真正的二手房了，但是目前二手房的价值要高于一手房，因为需要根据所使用的地理位置来确定价格。地理位置越好，升值空间越高，价格越高。6、买二手房需要注意什么？7、环境需要实地考察，比如小区...
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2023-12-14
回答者: 海豹搬家
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二手单身公寓贷款多少
- 答：二、买公寓房的缺点是什么 1、土地使用年限短 商业性质的公寓的土地使用性质一般都是属于“商场、写字楼、酒店”等性质。土地的使用年限也只有40年、50年,并且当公寓的土地使用年限到期以后,需要补高额的地价才可以继续使用土地。 2、高税费转手交易难 根据我们国家的相关政策规定,普通住宅的二手房交易可以不需要缴...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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高评高贷什么意思
- 答：2、缴纳二手房交易税费 评估价高，虽然让贷款额度更多一些，但涉及到的税费相应也要更高一些。比如二手房需缴纳的税费如增值税、契税、个税等，都是在评估价的基础上、乘以对应的比例所得出的。所以，并不是评估价越高就越好哦！为了避免买卖双方签订阴阳合同避税，所以相关部门也会对交易房产进行评估；...
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2023-11-02
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房的贷款费
- 答：购买二手房向银行贷款需要交手续费吗?【提问】 您好,二手房贷款有手续费,主要是房屋评估费和担保费: 1、房屋评估费,费用一般是评估价值的千分之三,最低收取300元,最高1500元。 2、担保费,费用一般为贷款额度的千分之三,最低收取300元。 拓展资料: 一、二手房贷款办理流程是什么 1、准备二手房贷款所需材料在...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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