二手房物业费是预交还是后交

答：二手房物业费是预交还是后交是根据物业合同来规定的，有的物业要求提前交，有的要求过后交。目前大多数的小区实行的是预交，而且在交房的时候，通常也需要先缴纳物业管理费。物业交接注意事项在二手房物业交接中务必要把这些费用核实清楚，避免今后产生纠纷给生活带来不必要的麻烦。因此提醒大家，二手房物业...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房物业费怎么过户

答：5、共同到物业公司结清之前的费用，并由物业证明售房者就是房子的产权人;6、物业更改原房主的档案、信息。物业交割注意事项1、各项费用缴清 一定要注意各项费用的交割，水、电、气、供暖、宽带、物业费等，但是有一个费用很多人都会忽略，那就是维修基金，一般来说，在买二手房时是不需要再缴纳的，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

房子满二要交哪些税

答：二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收；2、费用结算：二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。另外还需注意水电燃气费用的结算，如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用；...

2023-08-01 回答者: 137*****844 1个回答

二手房过户注意事项

答：2、费用结算。二手房过户应注意双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。另外还需注意水电燃气费用的结算，如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。3、户口迁移。二手房买卖双方应一同来到房屋所在地...

2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

购买二手房需要注意哪些事项

答：3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是...

2023-10-16 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房验收需要注意什么?具体应该清点验收什么?

答：四、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清 二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。五、户口迁移 二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如...

2023-10-11 回答者: 校易搜全知道 1个回答

买二手房子过户需要什么手续

答：2、费用结算 二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。另外还需注意水电燃气费用的结算，如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。3、户口迁移 二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房验收需要注意什么?具体应该清点验收什么?

答：四、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清 二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。五、户口迁移 二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如...

2023-10-12 回答者: 海豹搬家 1个回答

天津二手房买卖流程以及注意事项

答：8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。天津二手房买卖注意事项 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，...

2024-04-25 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户费用

答：五、总费用计算 将以上各项费用加起来，即可得出二手房过户的总费用。以北京市为例，假设房屋交易总价为300万元，计算方法如下：契税：300万元×1.5%=45000元；公证费：1000元；中介费：300万元×0.6%=18000元；总费用：45000元+1000元+18000元=64000元。六、注意事项 在过户过程中，购房者需要注意...

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答