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买卖二手房过户流程及费用
- 答：在过户完成后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。买卖二手房过户费用因房屋具体情况和买卖方的情况而异，以下列出可能的费用：契税：契税的税率是根据房价和房龄不同而有所差异，具体为：个人首次购买建筑面积90平米以下普通...
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2023-09-14
回答者: 海南加宸
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40万二手房过户费2万够吗
- 答：此外，还有一些其他费用，如土地收益金、工本费、交易服务费等，这些费用一般不会太高。关于35万二手房过户费一万够吗？这个问题的答案取决于多个因素，如房屋的实际成交价格、房屋的类型、原业主和新业主的情况等。如果按照个人所得税的标准来计算，35万二手房过户费大约需要缴纳约7000元的税费，再加上...
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2023-09-14
回答者: 海南加宸
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宁波二手房过户费怎么算?
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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石家庄二手房过户费用有哪些?
- 答：二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)3、交易服务费：建筑面积（平方...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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深圳二手房带押过户费用是多少
- 答：深圳二手房带押过户费用是多少?深圳二手房带押过户的交易费用比传统模式下的带押过户交易成本降低三分之一，由于带押过户模式下无需赎楼担保费和过桥短贷利息，所以这一笔费用可以直接省掉，但需要注意的是，目前该服务公证处是否收费以及具体的收费模式还不明确，所以暂时还不明晰具体的带押过户费用是...
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2023-10-21
回答者: 湖北倍领科技
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5年内二手房交易税费有哪些?
- 答：3、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。4、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房交易买方需要承担的费用有哪些费用
- 答：二、二手房交易卖方需要承担的费用有哪些费用 1、委托中介费：如果卖方委托中介代理出售房屋，需要支付中介费用，通常为房屋成交价的1%至3%不等。2、印花税：卖方需要支付房屋成交价的1%作为印花税。3、契税：卖方需要支付房屋成交价的1%至3%不等的契税。4、产权过户费：卖方需要支付产权过户费用，包括...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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房租过户需要什么手续和证件
- 答：房子过户需要什么手续哪些证件 (一)售房一方：1、男、女方(职工、家属)近期身份证明。2、男、女方居民身份证、户口本及复印件。3、结婚证及复印件。4、内部购房发票或二手房购房相关税费票据。5、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明。6、同户籍居住成年人同意上市出售的书面意见。7、水电费结清...
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2024-01-09
回答者: time摆渡一下
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卖家满五不唯一关买家什么事
- 答：二手房交易满五不唯一是指该二手房的房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，而且该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房就属于满五不唯一的情况，这种情况下的二手房交易，对方要缴纳相关的税款。 一、买卖房屋都是有哪些税费求解 一、契税...
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2023-07-18
回答者: 马梦娇律师
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二手商铺买卖,买方和卖方都要交哪些费用
- 答：下面小编就来给大家介绍一下门面房过户税费怎么算。 门面过户费: 1、契税:首先这个费用就是按照了实际成交额的15%来计算。 2、合同印花税:这个缴纳就是按照房屋实际的成交金额的005%。 3、产权证印花税:相对来说这个每本只需要交5元。 4、二手房经营服务性收费:那么这种就是分为了房地产交易手续费和测绘费,...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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