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二手房契税按几个点缴纳
- 答：二手房契税要看情况征收，如果是90平米以下的，则按照房屋买卖合同金额的1%收取，如果面积大于90平米，则执行1.5%的税率，对于购买二套房的家庭，统一按照2%计算契税。具体还需要以城市实际政策为准。二手房过户的税费谁出1、买方承担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。2、...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房房子解压需要买方首付
- 答：二手房房产过户费用二手房房产过户费用二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税2、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%...
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2023-06-20
回答者: 海南加宸
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二手房过户的税费是买方出吗
- 答：二手房买卖过户费并不都是买方承担的。二手房过户费用分为两部分：一部分是卖家出，另一部分是买家出。买方承担的税费是过户登记费、契税、还有过户核档费。卖方承担的费用是土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、个人所得税，还有评估费。二手房如何流程1、买卖双方在中介公司那里进行相关的手续...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易营业税
- 答：需要注意的是，在计算营业税的时候，需要扣除房屋交易总价中的增值税和契税部分。增值税和契税的计算方法如下：增值税=(房屋交易总价÷(1+增值税税率))×增值税税率 契税=房屋交易总价×契税税率 其中，增值税税率和契税税率分别为5%和3%。二手房交易营业税的缴纳 在完成过户手续之后，购房者需要向国家...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户贷款全流程
- 答：二手房过户贷款全流程主要涉及以下4个步骤：签订买卖合同、办理贷款、过户申请、缴纳税费。签订买卖合同在购买二手房之前，要对房屋产权的完整性和真实性进行审核，所有信息确认无误之后再签署合同，约定成交的价格以及支付的方法，还包括出现违约双方所承担的责任。办理贷款向银行申请贷款，要提交自己的相关资料...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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景县二手房交易 过户 税费计算
- 答：6%）。需要注意的是，这里的购房成本包括购房款、契税、装修费用等。具体的税费金额还需要根据实际情况进行计算。总之，在进行景县二手房交易过户时，需要了解相关的税费政策和计算方法，以便能够准确计算出需要缴纳的税费金额。同时，也需要注意一些细节和优惠政策，以便能够合理利用政策减轻税费负担。
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2024-05-17
回答者: 文暄生活科普
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90平方房子过户费几万
- 答：在办理二手房过户手续的时候，一般都需要缴纳房子过户费，但是很多人不知道要缴纳多少，那么90平方房子过户费几万呢？一、90平方房子过户费几万 1、一般都是在一万以上。我们在计算房子过户费的时候，一般都需要根据房屋居住年限、房屋性质、房屋价格在买房人名下的所属套数、所需缴纳税费项目和金额等来...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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门市房过户费用要多少,怎么算的?
- 答：答：二手房过户费用 二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房交易要走什么流程的?
- 答：二手房交易流程主要包括以下步骤：1. 咨询和初步了解：购房人通过各种方法找房源、看房，并了解房屋的基本情况，如房屋年限、房产证办理时间、是否满五唯一、房屋是否有共有权人、房屋是否待拆迁等。2. 签订合同和产权审核：买卖双方经协商达成初步交易意向后，签订三方合同。在此之前，可能需要进行贷款预审...
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2024-05-17
回答者: 文暄生活科普
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父母和子女共同持有的房产怎么过户
- 答：5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1。5%，其它过户税费约数百。即总共1。8%左右。 二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 房产过户流程...
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2023-07-18
回答者: 155******60
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