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二手房未满两年税费怎么算出如何算未满两年二手房税费
- 答：2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外），房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年，按照5．5％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5．5％。3、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另...
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2024-03-14
回答者: 文暄生活科普
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二手房五年交易税费怎么计算?
- 答：5年内的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房五年交易税费怎么计算?
- 答：5年内的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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郑州二手房交易税是多少?
- 答：（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5 4、商铺...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房五年交易税费怎么计算?
- 答：5年内的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房交易税费5年怎么算?
- 答：5年内的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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沈阳二手房交易税费
- 答：在购买二手房时，了解税费细节是非常重要的。在沈阳，二手房交易税费包括房屋买卖税、契税、个人所得税等。下面我们来详细了解一下沈阳二手房交易税费的细节。房屋买卖税 房屋买卖税是指在房屋交易过程中，买方需要向国家缴纳的一种税费。在沈阳地区，房屋买卖税的税率为3%。具体计算公式为：房屋买卖税=...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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珠海二手房交易税费
- 答：计算公式：契税=成交价×契税税率 个人所得税 在二手房交易中，卖方需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方法是：卖方所得额=成交价-房屋原值-房屋买卖手续费用-房屋装修费用-房屋维修费用-房屋公共维修基金。如果卖方是个人，则个人所得税的税率为20%。计算公式：个人所得税=卖方所得额×20 增值税...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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珠海二手房交易税费
- 答：契税 契税是指在房屋买卖合同签订后，根据合同约定的房屋交易价格，按照规定的税率计算的税费。在珠海购买二手房的时候，契税税率为1.5%。具体计算公式为：契税=房屋交易价格×1.5 需要注意的是，房屋交易价格不能低于当地的房屋评估价。个人所得税 个人所得税是指在房屋交易中，卖方获得的收入需要缴纳的...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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南京二手房交易税费
- 答：三、增值税 增值税是指在房屋买卖过程中，卖方因出售房屋而所得到的收益，需要向国家支付的一种税费。南京市二手房增值税的税率为5.5%。计算公式为：增值税=（房屋成交价值-房屋原购买价值）×5.5%。四、房屋维修基金 房屋维修基金是指在房屋买卖过程中，按照房屋成交价值向国家支付的一种税费，用于...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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