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二手房公积金贷款过户几天可以拿到房产证?
- 答：二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下：1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，...
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2024-05-08
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖配合贷款
- 答：在办理过户手续给乙方,那么他就不能按合同约定跟你交税。 假如甲方解除合同,扫描件或者相机拍照后发给本律师QQ邮箱,可以跟买方协商让买方,你这情况买房子,完后在以买卖方式过户房产给乙方,还可以让甲方从中介借款垫付还款,体现把你的首付款同意给甲方垫付还款,需要甲方还清贷款。 过户,我想买二手房,甲方首付款,购房...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房出售程序是什么?
- 答：一、二手房出售程序是什么?二手房除了价格方面比较优惠外，还有成熟的周围环境、不用再次装修等方面受到大家喜爱，二手房出售程序是买卖双方建立信息沟通渠道，在约定好一个日期看房，看房满意后签订买卖协议，在支付首付款后就可以去房管局办理过户办理房产证了，其他详细的出售程序下面一一介绍。1、交易咨询...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房备案后多久过户
- 答：一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别，全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。买二手房注意事项有哪些?1、与中介、卖方确认房子的...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房屋交易卖方需要交哪些钱?
- 答：卖方只有在转让国有土地使用权及地上建筑物的时候才需要缴纳土地税。4、二手房交易手续费 ①费用规定：3元/㎡(部分地区2.5元/㎡)。②计算方法：二手房交易手续费=房屋面积乘以2.5元/㎡。二、二手房过户流程 1、准备好过户材料，相关人员要到场 过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房银行贷款需要什么流程
- 答：二、个人如何在建行办理二手房按揭贷款,需要要哪些流程 去建设银行找个贷部，他们会安排人帮你办理。全程听安排就好了。三、个人如何在建行办理二手房按揭贷款，需要要哪些流程 去建设们会安排人帮你办理。全程听 四、建行二手房贷款需要交评估费吗买卖先过户还是先贷款？需要先贷款。二手房过户中，需要先...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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转让房产需要哪些手续费?
- 答：转让房产需要契税、印花税、过户交易费及房屋权属登记费等。二手房买卖的税费规定较多、较复杂，累计各项税费金额也比较大，估算税费负担是十分必要的。买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。 一、转让房产需要哪些手续费?要交的手续费包括，房产过户契税...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房哪些情况是不能办理过户的
- 答：买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。契税(由买方支付)：按国家相关方面的一些规定，进行房屋买卖就要向国家方面缴纳相关的契税，无论是买卖商品房还是存量房都是必须要缴纳的。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1%-3%来交纳契税，其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动。
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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二手房买卖过户了房子如何迁户口
- 答：向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。一般情况下只有跨省迁户口的时候才需要买房，不过，不是所有的省份都有买房落户政策，所以，自己在购买二手房之前也要先了解一下落户政策，买了二手房过了户，并不代表就一定能在当地落户。
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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买二手房过户费怎么算?
- 答：房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3%。2、个税：买房年限超过5年并且属于唯一住宅，可以不交个税，否则缴纳房款1%的个人所得税。一、买二手房过户费怎么算1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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